대구지법 2009타경26855-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.87㎡ (2.4평)

토지면적

79.40㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

7.87㎡ (2.4평) · 목조 · 대지

대지권

구암동 305

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 `운암초등학교` 남동측 인근에 위치하며, 식당 등 도로<br />변 상업시설과 후면 주택지 및 서측으로 대규모 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하나, 시외곽 주거지대에 위치하여 대중교통이용 및 제반교통사<br />정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며, `단독주택부지`임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약 3m 포장진입로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 기와지붕(천막가림) 단층 주택으로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등.<br /> 바닥 : 장판지 마감 등.<br /> 창호 : 목재 단창임.<br /><br />(나) 멸실됨.<br /><br />(다) 블럭 스레트지붕 단층 변소로서<br /> 내·외벽 : 몰탈 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택<br />(나) 멸실<br />(다) 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설 되어 있으며, 연탄보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적및건물개황도` 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 구암동 305

감정가

4821만

최저가

2362만 (49%)

건물면적

7.87㎡ (2.4평)

기일

10-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음