대구지법 2009타경27186-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.65㎡ (4.4평)

토지면적

25.27㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

127만 (최저가의 10%)

청구금액

2359만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

14.65㎡ (4.4평) · 잡종지

대지권

복현동 396-49

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "경진초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 아파트 및 주택, 시장, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약8m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 화강석, 외장타일 및 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지도배, 스기목 및 일부 타일마감.<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감.<br /> 창호 : 목재 및 새시 이중창임.<br /><br /> 나)세멘부록조 스라브지붕 단층건으로서,<br /> 내·외벽 : 타일치장 및 몰탈위 페인팅.<br /> 바닥 : 타일치장 및 콘크리트마감.<br /> 창호 : 목재 단창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택<br /> 나) 창고 및 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠, ㉡) : 구조, 규모, 이용상태 등으로 보아<br /> 사용·수익에 영향이 없을것으로 사료됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 나)는 실제 창고 및 화장실임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. <br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

대구광역시 북구 복현동 396-49 1호

감정가

2600만

최저가

1274만 (49%)

건물면적

14.65㎡ (4.4평)

기일

10-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음