대구지법 2009타경27490-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.17㎡ (11.8평)

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

토지면적

39.17㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

1112만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

48.15㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1190-2 · 39.17㎡ (11.8평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "낙원아파트" 2동 4층 506호 단위세대로서,<br /> 본단지 주변은 중.소규모의 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설<br /> 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층건(사용승인일자 : 1987.09.03) 중 2동 4층<br /> 506호로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감,<br /> - 창 호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스공급설비,개별난방설비 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 4미터 내외, 북서측으로 폭 약6미터 내외, 남서측으로 폭 약5<br /> 미터 내외, 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 도로(접함), 상대정화구역(무지개유치원)<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(수성고등학교)<학교보건법>,상대정화구역(한국예술유치<br /> 원)<학교보건법>, <하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재 및 폐문으로 관리사무소 및 주민탐문등으로<br /> 내부는 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍<br /> 니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1190-2낙원아파트 2동 4층 506호

감정가

5700만

최저가

3990만 (70%)

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

대지권면적

39.17㎡ (11.8평)

기일

10-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음