대구지법 2009타경27698-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.12㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

54.12㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1234-1

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 `용지초등학교` 남서측 인근에 위치하는<br /> `지산2단지아파트 201동 6층 603호` 단위세대로서 부근일대는 대단위 아파트단지<br /> , 학교, 시장 및 노선상가 등으로 형성되어 주거환경 및 입지조건 대체로 무난시<br /> 됨.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 시내버스<br /> 승강장이 소재하여 대중교통사정 대체로 무난시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 6층 603호 단위세대로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부타일마감<br /> 창호 : 목재 및 샛시이중창임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비등이 되어있으며 도시<br /> 가스에 의한 중앙공급식 난방설비임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측하향완경사지에 계단식으로 정지된 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 25미터, 남측 및 북측으로 폭약 15미터의 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(보조간선도로)<br /> (접함), 중로2류(접함), 상대정화구역(무지개유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(용<br /> 지초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(무지개유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(<br /> 용지초등학교)<학교보건법><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1234-1지산2단지아파트 201동 6층 603호

감정가

7000만

최저가

4900만 (70%)

건물면적

54.12㎡ (16.4평)

기일

10-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음