경매· 단독주택
대구지법 2009타경27759-1
대구광역시 수성구 범어동 429-36
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5917만224만/평· 감정가 2억 2738만 (70%)
담당계1계757-6771(구내:771)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5917만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 2738만
- 최저 평당가
- 224만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5917만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 5917만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 235.37㎡ (71.2평)
- 토지면적
- 203.20㎡ (61.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1591만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3147만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771)
건물 · 대지권
- 건물
- 235.37㎡ (71.2평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 범어동 429-36
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동원초등학교" 서측 약230미터 지점에 위<br /> 치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 소매점 등이 혼재하는 주택 및 상가<br /> 혼용지대로서 주위환경은 보통임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장이 인근에 위치하<br /> 여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
서향 완경사지대에 자체지반은 등고평탄하게 조성된 장방형의 토지이며, 주거용<br /> 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 폭 약8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제1종일반주거지역,「군사기지 및 군사시<br /> 설 보호법」상 비행안전제6구역(전술)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자<br /> 토지등기부등본상 소유자는 "김문수"임.<br /><br /> 나. 임대관계<br /> 건물감정평가요항표 "임대관계"란 참조<br /><br /> 다. 기 타<br /> 없음.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 1981년 05월 22일에 사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기, 시멘트몰탈위 페인트 및 일부 사이딩판넬마감.<br /> 내벽·천장: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 유리2중창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(가)단독주택으로서,<br /> 1층: 주택(방3, 주방, 거실, 욕실등)<br /> 2층: 주택(방2, 주방, 거실, 욕실등)<br /> 지하층: 주택(방3, 주방겸거실, 욕실, 보일러실, 창고등)더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 상·하수도시설 되어 있고, 유류온수보일러에<br /> 의한 난방구조임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건<br /> 물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자<br /> 건물등기부등본상 소유자는 "김문수"임.<br /><br /> 나. 임대관계<br /> 본건 전체가 임대중이나, 이해관계인 부재 등으로 임대내역은 미상임.<br /><br /> 다. 기 타<br /> 없음.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-04-09 | sd | 2010.04.12 도달 |
| 10-04-09 | sd | 2010.04.09 도달 |
| 10-04-02 | mg | 2010.04.02 발급 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.06 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.08 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.07 폐문부재 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.08 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 이사불명 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.08 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 10-04-01 | sd | 2010.04.05 도달 |
| 09-08-31 | sd | 2009.09.03 도달 |
| 09-08-31 | sd | 2009.09.04 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 429-36 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 수성구 범어동 429-36 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
신고한 임차인 외 주민등록상 정경호 전입.(2008.9.17)
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 주거 | 2층 전부 | 2800만원 | 2004.6.15 |
| 백○○ | 주거 | 지하1층 | 2500만원 | 2002.10.24 |
| 변○○ | 주거 | 1층 전부 | 6000만원 | 2005.6.30 |
부동산표시목록
가압류권자 삼성카드 주식회사
가압류권자 주식회사대구은행
가압류권자 현대캐피탈주식회사
교부권자 대구광역시수성구
교부권자 동대구세무서
근저당권자 동대구농업협동조합
근저당권자 박○○
압류권자 동대구세무서
임차인 백○○
임차인 변○○
임차인 정○○
임차인 허○○
임차인 허중호.
전세권자 백○○
전세권자 변○○
전세권자 허○○
채권자 동대구농업협동조합
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백○○ | 지하1층 | 2002.10.24 | 2002.10.24 | 2500만원 | |
| 백○○ | 지하1층 방3칸 | 2002.10.24. | 2002.10.24_ | 25,000,000 | 2009.09.10 |
| 변○○ | 1층 전부 | 2005.6.24 | 2005.6.30 | 6000만원 | |
| 변○○ | 1층 전부 | 2005.6.24. | 2005.5.9~ | 60,000,000 | 2009.09.17 |
| 허○○ | 2층 전부 | 2004.6.25 | 2004.6.15 | 2800만원 | |
| 허○○ | 2층 방2칸 | 2004.6.25. | 2004.6.15._ | 28,000,000 | 2009.09.10 |
매각공고
10-06-18 · 대구광역시 수성구 범어동 429-36 · 대 203.2㎡
10-06-18 · 대구광역시 수성구 범어동 429-36 · 세멘벽돌조 스라브즙 2층건 태양 열주택 건평1층 26평6작 2층 13평6홉8작 지하실 31평4홉6작 제시외-변소 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 1.6 -계단실 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 3 -보일러실 담장과벽체를 이용한 벽돌조 판넬지붕 단층 3.2 -다용도실 담장과벽체를 이용한 벽돌조 판넬지붕 단층 6.2 -보일러실 벽체를 이용한 판넬조 판넬지붕 2층소재 1.8
당사자
- 채권자
- 동대구농업협동조합
- 채무자
- 김문수
- 소유자
- 김문수
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 271m동원초등학교초등학교
- 456m비컨영어마을
- 618m범어초등학교초등학교
- 621m중앙초등학교초등학교
- 650m범어초등학교초등학교
- 682m범어초등학교초등학교
- 900m효신초등학교초등학교
- 1010m만촌초등학교초등학교
- 1029m동천초등학교초등학교
- 1042m동부중학교중학교
- 1140m대구여자고등학교고등학교
- 1154m경신중고등학교
버스
- 177m차량등록사업소건너2402, 425
- 181m차량등록사업소건너1402, 425
- 213m동원초등학교후문건너동구1
- 219m새범어아파트건너425
- 238m새범어아파트앞425
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 범어동 429-36
- 감정가
- 2억 2738만
- 최저가
- 1억 5917만 (70%)
- 건물면적
- 235.37㎡ (71.2평)
- 기일
- 10-06-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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