대구지법 2009타경27896-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.57㎡ (19.2평)

건물면적

134.73㎡ (40.8평)

토지면적

63.57㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

134.73㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 1372 · 63.57㎡ (19.2평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 `범일초등학교` 동측에 소재하는 `범물청아타운<br />제105동 제8층 제806호` 단위세대로서, 부근은 아파트단지와 근린생활시설 및 후면단독<br />주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트(105동) 중,<br />제8층 제806호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감,<br />- 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강기시설, 소화전설비 및 도시가스에 의한 중앙집중식 난방시설<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형의 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로를 주진입도로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건물용도(공동주택용지) 건폐율(30%)용적율<br />(250%)층수(17층)), 광로2류(접함), 소로2류(접함), 소로3류(접함), 중로3류(접함), 상<br />대정화구역(금별유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(범물중학교)<학교보건법>, 상대정<br />화구역(범일초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(삼덕유치원)<학교보건법>, 절대정화<br />구역(범일초등학교)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형<br /> 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범물동 1372범물청아타운 105동 8층 806호

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

134.73㎡ (40.8평)

대지권면적

63.57㎡ (19.2평)

기일

10-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음