대구지법 2009타경28066-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.87㎡ (11.2평)

건물면적

634.92㎡ (192.1평)

토지면적

36.87㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

950만 (최저가의 10%)

청구금액

7300만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

634.92㎡ (192.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서변동 1724 · 36.87㎡ (11.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변그린타운" 104동 13층 1304호 단위세대로<br /> 서, 본단지 주변은 아파트단지 및 공원, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으<br /> 며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상15층건(사용승인일자 : 2003.08.13) 중 104동<br /> 13층 1304호로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감,<br /> - 창 호 : 샷시이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, `아파트부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 폭 약 20미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(접함), 중<br /> 로1류(접함), 중로3류(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, <br /> 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 내부는 집합건축물관리<br /> 대장상 내부현황, 인근주민탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여<br /> 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변동 1724서변그린타운 104동 13층 1304호

감정가

9500만

최저가

9500만 (100%)

건물면적

634.92㎡ (192.1평)

대지권면적

36.87㎡ (11.2평)

기일

10-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음