대구지법 2009타경28455-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.50㎡ (90.9평)

토지면적

277.50㎡ (83.9평)

제시외면적

36.80

보증금

1755만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

300.50㎡ (90.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

지산동 522

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지봉초교" 서측 인근에 위치하며, 주변은<br /> 단독주택, 노선상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정<br /> 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형에 유사한 부정형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며,`단독주택부지`로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 3.5미터 내외의 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), <하천>은 건설과{666-2922 2991}확인 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 귀 제시목록상 토지 면적 252㎡이나 토지대장상 면적 270㎡임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 적타일, 화강석붙임, 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 샷시 및 목재이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠ `변소`∼기호㉧ `다락 겸 창고`)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 지산동 522

감정가

2억 5082만

최저가

1억 7557만 (70%)

건물면적

300.50㎡ (90.9평)

기일

10-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음