대구지법 2009타경28660-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-09-07 경매접수
2. 09-09-08 경매개시결정
3. 09-11-17 배당요구종기
4. 10-03-23 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.11㎡ (8.8평)

건물면적

53.32㎡ (16.1평)

토지면적

29.11㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

6516만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

53.32㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 499 · 29.11㎡ (8.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변목련타운" 104동 1층 111호 단위세대로<br /> 서, 본단지 주변은 중.소규모의 아파트단지 및 노선상가, 근린생활시설 등으로 형성<br /> 되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는바, 제반교<br /> 통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상15층건(사용승인일자 : 1996.12.07) 중 104동<br /> 1층 111호로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감,<br /> - 창 호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 소화전설비, E/V설비 등<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, `아파트부지`로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 20미터 내외, 동측으로 폭 약 14미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터<br /> 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지),<br /> 소로3류(접함), 중로2류(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 택지개발예정지구<택지개<br /> 발촉진법>, 상대정화구역(고운유치원)<학교보건법>,상대정화구역(노변중학교)<학교<br /> 보건법>,상대정화구역(노변초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(대구자연과학고등<br /> 학교)<학교보건법>,상대정화구역(시지하늘유치원)<학교보건법>,절대정화구역(노변<br /> 초등학교)<학교보건법>,<하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 폐문 및 이해관계인 부재로 내부현황은 집합건축물대장상<br /> 도면, 인근 주민 탐문등으로 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였<br /> 는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지동 499 노변목련타운 104동 1층 111호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2.조사 참여인- 임차인 원창희(016-505-1960).

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

북대구농업협동조합

임차인

원○○

채권자

북대구농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-23 · 대구광역시 수성구 시지동 499노변목련타운 104동 1층 111호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 지상 15층 아파트 1층 아파트 866.70㎡ 2층-15층 아파트 각880.74㎡ 철근콘크리트조 53.3225㎡

당사자

채권자

북대구농업협동조합

채무자

이선옥

소유자

이선옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 197m · 노변초등학교 · 초등학교
• 317m · 노변중학교 · 중학교
• 517m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 635m · 매호중학교 · 중학교
• 666m · 고산초등학교 · 초등학교
• 692m · 고산중학교 · 중학교
• 696m · 청림초등학교 · 초등학교
• 702m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1089m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1106m · 시지중학교 · 중학교
• 1212m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1276m · 욱수초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 254m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 343m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 344m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 393m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 시지동 499노변목련타운 104동 1층 111호

감정가

7800만

최저가

5460만 (70%)

건물면적

53.32㎡ (16.1평)

대지권면적

29.11㎡ (8.8평)

기일

10-03-23

등기부현황

등기 기재 없음