대구지법 2009타경28769-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.07㎡ (10.0평)

건물면적

20.16㎡ (6.1평)

토지면적

33.07㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6311만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

20.16㎡ (6.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 1667 · 33.07㎡ (10.0평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 `대구전시컨벤션센터` 남서측 인근에 위치하는 <br /> "섬유제품관 제1층 1033호, 제2층 2130호, 제3층 3035호" 단위상가로서, 부근 일대는 <br /> 종합유통단지내 패션의류관, 전자관, 산업용재관등 각종 상가 및 유통·업무시설 등으로 <br /> 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 용이하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정 및 <br /> 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 1층 1033호, 2층 2130호, 3층 3035호 <br /> 단위상가로서,<br /> - 외벽 : 복합판넬 및 강화유리마감.<br /> - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 인테리어치장마감.<br /> - 바닥 : 데코타일 및 화강석 마감.<br /> - 창호 : 강화유리임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 판매시설(한국도자기)<br /> 나) 판매시설(마졸리끄)<br /> 다) 판매시설(인접점포와 일단의 점포로 이용중임, 동서가구)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 경보설비 등이 <br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 40M, 남측 및 서측으로 폭 약 20M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로2류(보조<br /> 간선도로)(접함), 광로3류(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 비행안전제6구역(전술), <br /> 상대정화구역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 산격동 1667섬유제품관 2층 2130호

감정가

9000만

최저가

6300만 (70%)

건물면적

20.16㎡ (6.1평)

대지권면적

33.07㎡ (10.0평)

기일

10-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음