대구지법 2009타경28769-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-09-07 경매접수
2. 09-09-08 경매개시결정
3. 09-11-17 배당요구종기
4. 10-04-22 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.07㎡ (10.0평)

건물면적

20.16㎡ (6.1평)

토지면적

33.07㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6311만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

20.16㎡ (6.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

산격동 1667 · 33.07㎡ (10.0평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 `대구전시컨벤션센터` 남서측 인근에 위치하는 <br /> "섬유제품관 제1층 1033호, 제2층 2130호, 제3층 3035호" 단위상가로서, 부근 일대는 <br /> 종합유통단지내 패션의류관, 전자관, 산업용재관등 각종 상가 및 유통·업무시설 등으로 <br /> 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 용이하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정 및 <br /> 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 1층 1033호, 2층 2130호, 3층 3035호 <br /> 단위상가로서,<br /> - 외벽 : 복합판넬 및 강화유리마감.<br /> - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 인테리어치장마감.<br /> - 바닥 : 데코타일 및 화강석 마감.<br /> - 창호 : 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 판매시설(한국도자기)<br /> 나) 판매시설(마졸리끄)<br /> 다) 판매시설(인접점포와 일단의 점포로 이용중임, 동서가구)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 경보설비 등이 <br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 40M, 남측 및 서측으로 폭 약 20M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(도매단지용지), 광로2류(보조<br /> 간선도로)(접함), 광로3류(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 비행안전제6구역(전술), <br /> 상대정화구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 1667 섬유제품관 2층 2130호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대구광역시 북구 산격동 1667 섬유제품관 1층 1033호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 대구광역시 북구 산격동 1667 섬유제품관 3층 3035호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 별첨 임대관계조사서 기재의 임차인들이 각 점유,사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

교부권자

서대구세무서

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

임차인

안○○

임차인

이○○

채권자

기은십육차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-22 · 대구광역시 북구 산격동 1667섬유제품관 3층 3035호 · 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 판매시설 1층 판매시설(점포) 9609.224㎡ 2층 판매시설(점포) 8824.767㎡ 3층 판매시설(점포) 8828.241㎡ 4층 판매시설(보육실,금융지원실, 영사실,매점,사무실) 3554.402㎡ 지하1층 판매시설(창고형점포,구내식당,주차장) 14392.335㎡ 지하2층 주차장,기계실,전기실 16238.405㎡ 철골철근콘크리트조 20.16㎡

당사자

채권자

기은십육차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

이경희

소유자

이경희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 413m · 산격중학교 · 중학교
• 896m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 931m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 938m · 문성초등학교 · 초등학교
• 947m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 995m · 성화중학교 · 중학교
• 1260m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1299m · 성광중고등학교
• 1324m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1335m · 대구북중학교 · 중학교

버스

• 88m · 텍스빌 · 304, 306, 320, 413, 653, 937, 북구2
• 138m · 전자관 · 300, 304, 306, 320, 413, 653, 937, 북구2
• 189m · 북대구초등학교앞 · 순환2, 순환2-1
• 199m · 엑스코건너 · 300, 304, 306, 320, 413, 653, 937, 북구2
• 218m · 북대구초등학교건너 · 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 산격동 1667섬유제품관 3층 3035호

감정가

8000만

최저가

3920만 (49%)

건물면적

20.16㎡ (6.1평)

대지권면적

33.07㎡ (10.0평)

기일

10-04-22

등기부현황

등기 기재 없음