대구지법 2009타경29038-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.47㎡ (8.6평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

28.47㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

6348만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 608-5 · 28.47㎡ (8.6평)

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동의 `태전교` 북동측 인근에 위치하는 `삼성아파트` 제7동 14층 1405호 단위세대로서 본 단지는 7개동 총735세대(전유면적 59.76㎡: 273세대, 84.93㎡: 270세대, 133.35㎡: 192세대)로 구성되어 있으며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 남동측 후면지대의 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있고 서측으로 `팔거川`이 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 출입이 용이하며, 남측 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건(사용승인:1994.05)중 14층 1405호 단위세대로서외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅,창호 : 알루미늄새시 이중창이며,거주인의 부재로 내부마감상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 59.76㎡, 방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 중앙집중식 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하나 서측 인접지대에 비해는 약3-4m 정도 고지인 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지의 남측 및 서측으로 폭 약12m의 콘크리트포장도로와 접하며, 단지내(7동 동측)에 폭 약10m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : <국토의 계획 및 이용에 관한 법률>상 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역으로서 소로2류에 접하며, <학교보건법>상 상대정화구역 및 절대정화구역임.기호(2) : <국토의 계획 및 이용에 관한 법률>상 제3종일반주거지역으로서 <학교보건법>상 상대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대유무 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 태전동 608-5 7동 14층 1405호

감정가

7900만

최저가

5530만 (70%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

대지권면적

28.47㎡ (8.6평)

기일

10-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음