대구지법 2009타경29328-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.88㎡ (1.2평)

건물면적

11.88㎡ (3.6평)

토지면적

3.88㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

42만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

11.88㎡ (3.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

태전동 993 · 3.88㎡ (1.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "강북네거리" 남동측 인근에 위치하는 "네오시티<br />프라자" 3층 316호 단위상가로서, 부근일대는 관공서, 금융기관 및 백화점, 각종 노선<br />상가 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 슬래브지붕 10층건 중 3층316호 단위상가로서,<br />외벽 : 범랑판넬, 화강석붙임 등 마감.<br />내벽 : 목재인테리어, 타일 등 마감.<br />바닥 : 아스타일 및 타일 등 마감.<br />창호 : 패어글래스 복층유리임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포( 개방형 )로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙집중식 냉·난방설비, 승강기 및 에스컬레이터설비, 화재탐지<br />설비 등 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30미터, 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저고도지구( 9.9M<br />이상 ), 제1종지구단위계획구역( 상업용지 ), 대로1류( 접함 ), 대로2류( 주간선도로 )<br />( 접함 ), 중로3류( 접함 ), 택지개발예정지구( 칠곡택지개발1지구 )임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 태전동 993네오시티프라자 3층 316호

감정가

5000만

최저가

840만 (17%)

건물면적

11.88㎡ (3.6평)

대지권면적

3.88㎡ (1.2평)

기일

10-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음