대구지법 2009타경29564-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.77㎡ (4.8평)

건물면적

38.78㎡ (11.7평)

토지면적

15.77㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

1216만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

38.78㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 670 · 15.77㎡ (4.8평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 `용지네거리` 남동측 약 500미터 지점에<br /> 위치한 `범물우방미진아파트 104동 307호` 단위세대로서 부근일대는 아파트단지,<br /> 기존주택지 및 주변상가 등이 혼재한 지역으로서 기타 생활편익시설과의 접근성<br /> 등으로 보아 주거환경 보통시됨.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이<br /> 위치하여 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 20층건중 3층 307호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부타일마감.<br /> 창호: 목재 및 샷시이중창임.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있으며<br /> 도시가스보일러에 의한 개별난방시설임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지대에 계단식으로 정지된 부정형의 토지로서 아파트 부지로<br /> 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터 <br /> 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 대로2류(접함), 소로2류(접함),<br /> 소로3류(접함), 상대정화구역(복명초등학교)<학교보건법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범물동 670범물우방미진아파트 104동 3층 307호

감정가

6500만

최저가

4550만 (70%)

건물면적

38.78㎡ (11.7평)

대지권면적

15.77㎡ (4.8평)

기일

10-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음