대구지법 2009타경30076-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.89㎡ (49.3평)

토지면적

544.10㎡ (164.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2679만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 6135만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

162.89㎡ (49.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

만촌동 1325-2

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 `효신네거리` 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트단지, 대형할인점, 대로변 상업시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있는바 제반<br />주위 환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며 인근에 시외버스터미널 및 시내버스승강장이 소재<br />하는바 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 8차선 아스팔트 포장도로 및 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제2종일반주거지역, 중심지미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상), 광로3류<br />(주간선도로)(접함), 중로3류(국지도로)(접함)이며 비행안전제6구역(전술)<군사기지및<br />군사시설보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반철골구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,<br /> 외 벽 : 그라스울판넬 마감<br /> 내 벽 : 대리석치장, 벽지 및 인테리어목치장, 타일 마감<br /> 바 닥 : 타일 및 카펫깔기 마감<br /> 천 정 : 텍스, pvc판넬<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 복층 유리임. <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 계단실, 승강기실, 관리실<br />2,3층: 일반음식점, 사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 수전설비(200KW)등이<br />되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장등본상 1층의 용도가 일반음식점 및 사무소로 되어 있으나 실제 계단실, <br />승강기실, 관리실 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1325-2

감정가

25억 8773만

최저가

12억 6799만 (49%)

건물면적

162.89㎡ (49.3평)

기일

10-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음