대구지법 2009타경30144-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

87.66㎡ (26.5평)

건물면적

182.82㎡ (55.3평)

토지면적

87.66㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

182.82㎡ (55.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1271 · 87.66㎡ (26.5평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동의 `지산네거리` 남동측 인근에 위치하는 `지산우방타운` 제103동 12층 1206호 단위세대로서 본 단지는 5개동 총460세대(전유면적 84.995㎡: 266세대, 120.24㎡: 56세대, 134.73㎡: 112세대, 182.82㎡: 26세대)로 구성되어 있으며, 부근 일대는 아파트단지, 상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 남측 `금빛길` 월편은 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 서측 `무학로`변에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건(사용승인: 1991.05)중 12층 1206호 단위세대로서외벽: 시멘트몰탈위 페인팅창호: 목재 및 알루미늄새시 이중창이며,거주인의 부재로 내부마감상태 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

전유면적 182.82㎡의 단위세대(방5, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 중앙집중식 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서 서측 인접지대에 비해 다소 고지인 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 폭 약30m, 서측 폭 약25m, 남측 폭 약 15m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

`국토의 계획 및 이용에 관한 법률`상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지)으로서 대로2류, 대로3류(보조간선도로) 및 중로2류에 접하며, `학교보건법`상 상대정화구역(용지초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대유무 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1271지산우방타운 103동 12층 1206호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 2400만 (70%)

건물면적

182.82㎡ (55.3평)

대지권면적

87.66㎡ (26.5평)

기일

10-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음