대구지법 2009타경30519-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

383.73㎡ (116.1평)

토지면적

214.70㎡ (64.9평)

제시외면적

없음

보증금

2472만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1941만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

383.73㎡ (116.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

서변동 1762-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 `월드메르디앙아파트` 서측 인근에 위치하며<br /> 주위일대는 아파트단지, 학교, 중소규모 점포 및 주택지 등으로 형성되어 있어<br /> 제반주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 버스승강장이 도보로 5분여 거리에 위치하여<br /> 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(접함), 택지개발<br /> 예정지구<택지개발촉진법>이며, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

[후첨 `건물감정평가 요항표` 참조]

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> 외 벽 : 인조석붙임, 드라이비트 및 페인팅.<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 페인팅.<br /> 바 닥 : 장판지, 타일붙임 및 인조석붙임.<br /> 천 정 : 천정지, 텍스 및 페인팅.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층 - 근린생활시설(공실상태)<br /> 2-3층 - 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며 2-3층 다가구주택부분은 도시가스에 의한<br /> 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 가격시점 현재 1층 부분은 공실상태이며, 2-3층 다가구주택부분은 임대<br /> 내역이 있는 것으로 현장조사되나, 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시<br /> 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 서변동 1762-10

감정가

3억 5320만

최저가

2억 4724만 (70%)

건물면적

383.73㎡ (116.1평)

기일

10-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음