대구지법 2009타경30618-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-09-24 경매접수
2. 09-09-25 경매개시결정
3. 09-12-04 배당요구종기
4. 10-05-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.03㎡ (26.6평)

토지면적

185.00㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

8313만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

88.03㎡ (26.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

지산동 1161-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건[기호(1)]은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산중학교" 북서측 인근에 위<br /> 치하고 있음.<br /> (2) 주위는 대로변 후면의 "기존주택지대"로 대부분 단독주택 및 다가구주택 위주로 <br /> 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 토지까지 소형차량 접근 가능하며, 북측 간선대로변에 시내버스정류장이 소<br /> 재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄하게 형성되어 가로장방형의 토지로서, 가격시점 현재 "<br /> 단독주택부지"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약 3.5m 콘크리트포장도로(양측면 보도블럭)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 제2종일반주거지역(7층이하), 상대정화구역(지산중학교)<학<br /> 교보건법>에 해당함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "문성군"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가),(나) 시멘트벽돌조 슬래브 위 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 1975. 3. 8[기호(가)], <br /> 1990. 4. 19 증축[기호(나)]<br /> 외벽: 시멘몰탈 위 페인팅 및 적벽돌 치장쌓기<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 <br /> 바닥: 장판지, 강화마루 및 일부 타일 등 <br /> 창호: 목재 및 하이새시창<br /> <br /> (다) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 1975. 3. 8<br /> 외벽: 시멘몰탈 위 페인팅<br /> 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일마감 <br /> 바닥: 타일마감<br /> <br /> (라) 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 사용승인일자: 건축물관리대장 상 1990. 4. 19 증축<br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 등 <br /> 바닥: 장판지깔기 <br /> 창호: 알루미늄새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물(가),(나): 일체의 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)<br /> 건물(다): 창고 및 변소<br /> 건물(라): 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물(가)에 위생·급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 건물(가)에 제시외건물(ㄱ)이 부합<br /> 되어 있음.<br /><br /> (ㄱ)보일러실 및 다용도실: 기존벽체 및 담장이용 판넬조 판넬지붕 단층, 약 25.1㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "문성군"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1161-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 지산동 1161-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사대구은행

교부권자

국민건강보험공단대구수성지사

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

대구광역시수성구.

근저당권자

축산수산업협동조합

배당요구권자

(주)바로크레디트

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동대구세무서

채권자

배○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-07 · 대구광역시 수성구 지산동 1161-3 · 대 185㎡ 제시외-보일러실 및 다용도실 기존벽체 및 담장이용 판넬조 판넬지붕 단층 25.1
• 10-05-07 · 대구광역시 수성구 지산동 1161-3 · 세멘벽돌조 기와지붕 단층주택 68.99㎡ 세멘블록조 육즙 단층창고 2.18㎡ 세멘블록조 스라브지붕 단층주택 8.70㎡ 세멘벽돌조 슬라브지붕 단층창고 8.16㎡

당사자

채권자

배석진

채무자

문성군

소유자

문성군

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 187m · 지산중학교 · 중학교
• 280m · 지산초등학교 · 초등학교
• 525m · 수성고등학교 · 고등학교
• 632m · 용지초등학교 · 초등학교
• 754m · 두산초등학교 · 초등학교
• 789m · 능인고등학교 · 고등학교
• 865m · 대구남양학교
• 866m · 능인중학교 · 중학교
• 883m · 대구남양학교
• 1218m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1354m · 덕화중학교 · 중학교

버스

• 21m · 지산중학교입구 · 564, 수성3-1
• 133m · 지산화성파크드림 · 564, 수성3
• 156m · 두산스포츠건너 · 410-1, 수성1
• 183m · 한샘교회건너 · 410, 564, 수성1-1, 수성3-1
• 203m · 동아스포츠센터(지산중학교앞) · 564, 급행3, 수성3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1161-3

감정가

1억 5900만

최저가

1억 1130만 (70%)

건물면적

88.03㎡ (26.6평)

기일

10-05-07

등기부현황

등기 기재 없음