대구지법 2009타경30748-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.27㎡ (15.8평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

토지면적

52.27㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2572만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1172-1 · 52.27㎡ (15.8평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "영남공업고등학교" 남동측 인근에 위치하는 <br />"만촌산장맨션" 102동 1층 108호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 및 다세대주택,<br /> 일반주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 1층 108호 단위세대로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감.<br />바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비 등 시설되<br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 및 단지내 가로망 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 최고고도지구( 20층 ), 소로3류( 접함 ),<br />중로3류( 저촉 ), 상대정화구역( 영남공업고등학교, 혜화여자고등학교 )임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1172-1만촌산장맨션 102동 1층 108호

감정가

1억 2000만

최저가

8400만 (70%)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

대지권면적

52.27㎡ (15.8평)

기일

10-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음