대구지법 2009타경30779-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.27㎡ (45.2평)

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

645만 (최저가의 10%)

청구금액

1372만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

149.27㎡ (45.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

산격동 485-9

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 `산격대우아파트` 북동측 인근에 위치하며, 부근은<br />도심지내 아파트단지 및 정비된 주택지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 가능하며, 시가지내에 위치하여 대중교통이용 및 제반교통사정<br />은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며, `단독주택부지`임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약 3m 포장 진입도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서<br /> 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등. <br /> 바닥 : 장판지 마감 등.<br /> 창호 : 목재 샷시 이중창임. <br /> <br />(나) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 변소로서<br /> 내·외벽 : 타일 및 시멘 몰탈 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택<br />(나) 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적및건물개황도` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 옥상에 설치된 구조물(가닥형 창고)은 평가가치 없어 평가에서 제외하였<br /> 으며, 내부확인은 현황도면 및 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 산격동 485-9

감정가

1억 3174만

최저가

6455만 (49%)

건물면적

149.27㎡ (45.2평)

기일

10-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음