대구지법 2009타경31222-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.67㎡ (16.2평)

건물면적

125.45㎡ (37.9평)

토지면적

53.67㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 170만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

125.45㎡ (37.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

침산동 105-1 · 53.67㎡ (16.2평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 `경대교` 남서측 인근에 소재하는 `침산동코오롱하<br />늘채아파트 제202동 제3층 제303호` 단위세대로서, 부근은 아파트, 근린상가시설, 학교<br />등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트(202동) 중,<br />제3층 제303호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 목재마루 및 타일 깔기,<br />- 창호 : 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실 겸 화장실2, 주방, 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, E/V시설, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 다각형의 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동, 서, 남, 북측으로 아스팔트 도로에 접하며, 서측의 왕복 4-6차선을 주진입로로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 최저고도<br />지구(9.9m이상), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 도로(접함), 상대정화구역<학<br />교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 105-1침산동코오롱하늘채아파트 202동 3층 303호

감정가

3억 3000만

최저가

2억 3100만 (70%)

건물면적

125.45㎡ (37.9평)

대지권면적

53.67㎡ (16.2평)

기일

10-05-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음