대구지법 2009타경31499-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-05 경매접수
2. 09-10-06 경매개시결정
3. 09-12-15 배당요구종기
4. 10-04-29 2차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.95㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

6832만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

51.95㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국우동 229-11

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 `학남중학교` 남서측 인근에 소재하는 `칠곡그린빌<br />5,6단지 제602동 11층 1106호(집합건축물대장상 전유부분면적: 51.95㎡)` 단위세대로서,<br />부근 일대는 대규모 아파트단지, 상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시외곽지 택지개발지구내에 소재하여 일반교통여건을<br />포함한 대중교통여건 등도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 중 11층 1106호 단위세대로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재·샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 및 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인근지와 등고평탄하게 조성된 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 4차선 아스팔트포장도로를 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(접함), 비행안<br />전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 부재사유로 내부조사는 현황도면 및 동평형 인근조사와 세입자 탐문 등에<br /> 의거 일반적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 국우동 1080 칠곡그린빌5,6단지 602동 11층 1106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

임차인

김○○

채권자

교보생명보험 주식회사

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-29 · 대구광역시 북구 국우동 1080칠곡그린빌5,6단지 602동 11층 1106호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 지하1층 지상15층 공동주택 지하1층 29.342㎡ 1층 425.882㎡ 2층 425.882㎡ 3층 425.882㎡ 4층 422.334㎡ 5층 422.334㎡ 6층 422.334㎡ 7층 422.334㎡ 8층 422.334㎡ 9층 422.334㎡ 10층 422.334㎡ 11층 422.334㎡ 12층 422.334㎡ 13층 422.334㎡ 14층 422.334㎡ 15층 422.334㎡ 부속건축물 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장(99대) 2,393.8㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장(105대) 2,514.07㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실 8.843㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실 8.843㎡ 1층 철근콘크리트조 경비실 8.843㎡ 1층 철골구조 재활용품보관소 20.25㎡ 1층 철골구조 재활용품보관소 20.25㎡ 2층 철근콘크리트조 전기실,노인정,관리실 1,003.86㎡ 철근콘크리트조 51.95㎡

당사자

채권자

교보생명보험 주식회사

채무자

방주혜

소유자

방주혜

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 154m · 학남고등학교 · 고등학교
• 195m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 205m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 210m · 학남중학교 · 중학교
• 379m · 학정초등학교 · 초등학교
• 508m · 강북초등학교 · 초등학교
• 750m · 강북 중학교 · 중학교
• 796m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 891m · 도남초등학교 · 초등학교
• 949m · 동평초등학교 · 초등학교
• 990m · 동평 중학교 · 중학교
• 1078m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 칠곡그린빌6단지앞 · 2
• 108m · 칠곡그린빌6단지앞 · 706, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 121m · 칠곡그린빌6단지건너 · 2
• 125m · 칠곡그린빌6단지건너 · 706, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 215m · 학남초등학교앞 · 2, 북구1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 국우동 1080칠곡그린빌5,6단지 602동 11층 1106호

감정가

8700만

최저가

4263만 (49%)

건물면적

51.95㎡ (15.7평)

기일

10-04-29

등기부현황

등기 기재 없음