대구지법 2009타경31628-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-06 경매접수
2. 09-10-07 경매개시결정
3. 09-12-16 배당요구종기
4. 10-07-06 2차 매각기일 · 최저가 1억 1497만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.23㎡ (13.4평)

토지면적

166.00㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

1149만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

44.23㎡ (13.4평) · 단독주택

대지권

만촌동 664-5

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동부중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 단독주택, 노선상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, `단독주택부지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 폭 약 4미터 내외의 보도블럭 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,<하천>은<br /> 건설과{666-2922 2991}확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 세멘부록크조육즙 2층건으로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내벽 : 벽지, 타일등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지등 마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적및건물개황도`(㉠`세면실` - ㉩`창고등`)참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 664-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 만촌동 664-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 사진에 나타난 바와 같이 건물 형태가 반지하,1층,2층의 형태로 보여지고 있으며, 일부 거주자들은 현황조사통지에도 별다른 임대관련서류를 제출하지 않고, 조사참여 임차인들에 의하면 이건 부동산에 총5가구가 산다고 함. (반지하:1가구,1층:3가구,2층:1가구) 관할 동사무소에 조회 한 내용은 별첨 자료와 같음.(총9명의 세대주 전입신고되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

동양화재해상보험주식회사

가압류권자

엘지카드주식회사

가압류권자

장○○

교부권자

대구광역시동구

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

삼성카드주식회사

근저당권자

정○○

압류권자

대구광역시동구

압류권자

대구광역시수성구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

안○○

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-08 · 대구광역시 수성구 만촌동 664-5 · 대 166㎡
• 10-06-08 · 대구광역시 수성구 만촌동 664-5 · 세멘부록크조 육즙 2층건 주택 건평 7평 4홉 외2층건평 5평 9홉 8작 제시외-세면실 블럭조스라브지붕단층 8 -주택일부 블럭조스라브지붕단층 6.7 -보일러실 블럭조스레트지붕이층소재 2.8 -주택 블럭조스레트지붕이층소재 51.4 -보일러실 블럭조스라브지붕이층소재 2.8 -주택일부 블럭조스라브지붕이층소재 29.5 -화장실 계단실이용블럭조이층소재 1.9 -창고 계단실이용블럭조이층소재 2.4 -주택 블럭조스라브지붕삼층소재 43.3 -창고등 샌드위치판넬조샌드위치판넬지붕삼층소재 1.9

당사자

채권자

정회상

채무자

이정식

소유자

이정식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 283m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 435m · 동원초등학교 · 초등학교
• 461m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 467m · 동부중학교 · 중학교
• 918m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1026m · 비컨영어마을
• 1064m · 동원중학교 · 중학교
• 1070m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1086m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1201m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1236m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1261m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 청구시장북편건너 · 232, 413
• 215m · 만촌초등학교건너2 · 232, 413
• 218m · 청구시장북편 · 232-1, 402, 413
• 218m · 만촌초등학교건너1 · 232-1, 413
• 240m · 만촌초등학교앞 · 232-1, 402, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 664-5

감정가

1억 1497만

최저가

1억 1497만 (100%)

건물면적

44.23㎡ (13.4평)

기일

10-07-06

등기부현황

등기 기재 없음