대구지법 2009타경31963-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7736.82㎡ (2340.4평)

토지면적

2495.40㎡ (754.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2130만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8120만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

7736.82㎡ (2340.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

구암동 781

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 `함지공원` 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인<br />근은 상가 및 주택이 혼재된 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 15미터, 북동측, 남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로<br />와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로2류(접함), 비행안전제3구역(전술)<군<br />사기지및군사시설보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법><br />임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 4층건으로서<br /> -외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인트,사이딩 마감<br /> -내벽: 몰탈위 페인트 등 마감<br /> -천정: 텍스 및 주차데크플레이트(주차장) 등 마감<br /> -바닥: 인조석 물갈기, 하드너(주차장) 등 마감<br /> -창호: 페어그라스창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

자동차관련시설(주차장 등) 및 근린생활시설로 이용중임.<br />(1층: GS마트상가, 근린생활시설, 주차장, 계단실, E/V실 등<br /> 2층: 근린생활시설, 주차장, 계단실, E/V실 등<br /> 3-4층: 주차장, 계단실, E/V실 등)더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비 및 중앙집중식 냉난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 구암동 781

감정가

45억 9013만

최저가

32억 1309만 (70%)

건물면적

7736.82㎡ (2340.4평)

기일

10-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음