대구지법 2009타경32140-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-12 경매접수
2. 09-10-13 경매개시결정
3. 09-12-22 배당요구종기
4. 10-10-27 2차 매각기일 · 최저가 28억 7850만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

19136.11㎡ (5788.6평)

토지면적

6048.00㎡ (1829.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8785만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 5267만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

19136.11㎡ (5788.6평) · 공장용지

대지권

검단동 887-15

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 `검단공단`내에 위치하며 부근은 중,소규모의<br /> 각종 공장 및 공단지원시설등으로 형성된 공단지역으로 주위환경 및 입지조건 보통<br /> 시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(1)부정형의 공장부지로서 인접지와 등고 평탄하며 본건 남동측으로 폭 약8미터의<br /> 포장도로와 접함.<br /> (2)도시관리계획상 준공업지역, 대로1류(접함), 비행안전제2구역(전술), 지방산업<br /> 단지임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가)철골조 샌드위치 판넬지붕 및 일부 슬래브지붕 2층건으로<br /> 벽체 : 하단부 약 1.3미터 세멘벽돌조적위 샌드위치 판넬 마감<br /> 주기둥 : H-Beam 400×300m/m<br /> 천장 : 철골트러스 및 데크플레이트 노출, 텍스 마감 등<br /> 바닥 : 칼라하드너 및 아스타일, 타일 마감 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창이며 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전, 화물용<br /> 승강기 설비 등 되어 있음.<br /> 1층 층고 : 약 6.5미터<br /> 2층 중 기호부분(가-1)부분 및 증축부분중 일부(가-2 및 가-4부분)는 <br /> 중 2층 구조이고,<br /> 2층 중 증축부분(가-3)는 층고 약 19.4미터임.<br /> 이용상태 : 1층 - 공장, 기계실 등<br /> 2층 - 공장, 사무실, 실험실 등

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 외산 가연기로서 현상 및 관리상태 보통이며 일부는 운휴상태임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

ㅡ

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : (1)-(13)기계기구는 소재불명임.<br /> 3)공부와의 차이 : 본건 건물은 의뢰목록상 887-15, 887-75번지 양지상에 소재하나<br /> 실제 887-15번지 지상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 검단동 887-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 검단동 887-15 에이,비,씨동 1층 에이-1호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 대구광역시 북구 검단동 887-15 에이,비,씨동 2층 에이-5호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 대구 북구 검단동 887-15 토지 및 동소 887-15, 887-75 제에이,비,씨동 제1층 제에이-1호, 제이에 -5호 건물 기계기구목록 대구지방법원 북대구등기소 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 2008년 제218호, 제219호. 2009년 제50호, 제51호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 소유자 외에도 별첨 임대관계조사서 기재와 같은 각 임차인들이 점유,사용하고 있다고 함. 조사참여인에 의하면 이건 별지 목록 4. 기계기구 목록 중 MURATA 가연기 2대는 소재하나 그외 기계들은 소재하지 않는다고 함. 관할 동사무소 및 관할 세무서에 조회 한 내용은 별첨 자료와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 대구은행

가압류권자

주식회사 리너지

가압류권자

최○○

교부권자

국민연금공단서대구지사

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

근저당권자

수산업협동조합중앙회

임금채권자

김○○

임금채권자

이○○

임금채권자

정○○

임금채권자

최○○

임차인

(주)리너지

임차인

(주)푸른도시

임차인

배○○

임차인

전○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

주식회사대진텍스타일

임차인현황

매각공고

• 10-10-27 · 대구광역시 북구 검단동 887-15 · 공장용지 8133㎡ (전소유권의 11443분의 8509.438 (단, 주식회사 대진텍스타일 지분 전부))
• 10-10-27 · 대구광역시 북구 검단동 887-15 에이,비,씨동 1층 에이-1호 · 에이동 철골조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬 지붕 2층 공장 지층 철근콘크리트조 공장 255㎡ 1층 철골조 공장 5034.39㎡ 2층 철골조 공장 1611.83㎡ 비동 시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실 128.27㎡ 철골조 3465.30㎡
• 10-10-27 · 대구광역시 북구 검단동 887-15 에이,비,씨동 2층 에이-5호 · 에이동 철골조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬 지붕 2층 공장 지층 철근콘크리트조 공장 255㎡ 1층 철골조 공장 5034.39㎡ 2층 철골조 공장 1611.83㎡ 비동 시멘트벽돌조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실 128.27㎡ 철골조 1611.83㎡
• 10-10-27 · 소재지:대구 북구 검단동 887-15 토지 및 동소 887-15, 887-75 제에이,비,씨동 제1층 제에이-1호, 제에이 -5호 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 북대구등기소 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 2008년 제218호, 제219호. 2009년 제50호, 제51호

당사자

채권자

김재호 외 4

채무자

주식회사대진텍스타일

소유자

주식회사대진텍스타일

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 597m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 616m · 성광중고등학교
• 642m · 문성초등학교 · 초등학교
• 668m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 876m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 883m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 896m · 성화중학교 · 중학교
• 1060m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1071m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 1194m · 산격중학교 · 중학교
• 1441m · 복현초등학교 · 초등학교
• 1445m · 대구북중학교 · 중학교

버스

• 194m · 동원약품 · 304, 306, 413, 653, 937, 북구2
• 196m · 대구우편집중국(동편) · 300, 320
• 196m · 대구우편집중국건너 · 320
• 257m · 대구우편집중국앞 · 300, 304, 306, 320, 413, 653, 937, 북구2
• 305m · 중소기업관앞 · 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

대구광역시 북구 검단동 887-15 에이,비,씨동 1층 에이-1호

감정가

41억 1215만

최저가

28억 7850만 (70%)

건물면적

19136.11㎡ (5788.6평)

기일

10-10-27

등기부현황

등기 기재 없음