대구지법 2009타경32188-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1277.16㎡ (386.3평)

토지면적

545.20㎡ (164.9평)

제시외면적

없음

보증금

8245만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9000만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

1277.16㎡ (386.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두산동 101-6

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호(1),(2)는 대구광역시 수성구 두산동 소재 "대우트럼프월드아파트" 서측에 위치한 토지로서 부근일대는 아파트 및 주변 상가(여관,식당 등)등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입용이하며, 대중교통이용 등 제반교통사정 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필일단의 직사각형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하게 조성된 상업용(여관) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 10m, 서측으로 폭 약 4m의 도로와 각각 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건기호(1) : 일반상업지역, 방화지구임.<br /><br />본건기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건으로<br /> 외벽 : 전면 화강석 및 측·후면 외장 타일 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등.<br /> 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 마감 등.<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 지1층 : 위락시설 및 보일러실 등.<br /> 1층 : 여관(화장실, 창고 및 계단실 등)<br /> 2층 : 여관(안내실, 객실8)<br /> 3층 : 여관(객실8, 세탁실)<br /> 4층 : 여관(객실8, 주방)<br /> 5층 : 여관(객실8)더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설, 도시가스에의한 난방시설, 승강기시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및건물개황도참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 두산동 101-6

감정가

16억 8267만

최저가

8억 2451만 (49%)

건물면적

1277.16㎡ (386.3평)

기일

10-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음