대구지법 2009타경32225-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.79㎡ (8.7평)

건물면적

43.05㎡ (13.0평)

토지면적

28.79㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

80만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

43.05㎡ (13.0평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

조야동 102-13 · 28.79㎡ (8.7평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 조야동 소재 "조야초등학교" 남측에 인접하는 다세대주택<br /> 2층 202호로서, 부근일대는 학교주변의 노선상가 및 기존주택, 소규모공장 등으로<br /> 형성되어 있음.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정인 시내버스승강장이 인근에 위치<br /> 하고 있어 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 2층 202호로서,<br /> ·외벽： 외장타일 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> ·내벽： 벽지 마감.<br /> ·바닥： 장판지 깔기.<br /> ·창호： 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

단독유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형에 가까운 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 다세대주택 부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(소로3류3북96)(저촉), 상대정화구<br /> 역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 ： 미상임.<br /> (2) 기 타 ： 본건 토지는 도시계획시설(소로3류)에 저촉되나, 본건 건물의 사용<br /> 수익에는 지장없을 것으로 사료됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 조야동 102-13연립주택 2층 202호

감정가

3000만

최저가

2100만 (70%)

건물면적

43.05㎡ (13.0평)

대지권면적

28.79㎡ (8.7평)

기일

10-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음