대구지법 2009타경32287-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.17㎡ (39.1평)

토지면적

166.00㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

1762만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

129.17㎡ (39.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중동 90-2

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "희망로네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />일대는 일반주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정<br />은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4미터의 보도블럭도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘벽돌조 스라브지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌치장쌓기.<br />내벽 : 벽지도배, 목재인테리어, 타일 등 마감.<br />바닥 : 타일 및 장판지 등 마감.<br />창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임. <br /><br />나) 세멘부록조 스라브지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />바닥 : 세멘몰탈 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1, 2층 : 주택.<br />나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 기호 가)는 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물( 기호 ㉠-㉢ )이 소재<br />하나, 구조, 규모 및 이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용·수익 등에 미치는 영<br />향은 없을것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 나) 건물은 공부상 용도가 "변소"이나, 실제 "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 중동 90-2

감정가

1억 6902만

최저가

1억 1831만 (70%)

건물면적

129.17㎡ (39.1평)

기일

10-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음