대구지법 2009타경32300-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-13 경매접수
2. 09-10-14 경매개시결정
3. 09-12-23 배당요구종기
4. 10-06-23 2차 매각기일 · 최저가 9700만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.73㎡ (13.5평)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

토지면적

44.73㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

1714만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 788 · 44.73㎡ (13.5평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "그린빌4단지" 409동 2층 205호 단위세대로서,<br /> 본단지 주변은 대규모의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며<br /> 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골경사지붕 지상15층건(사용승인일자 : 2001.12.17) 중 409동 2층<br /> 205호로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감,<br /> - 창 호 : 샷시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비<br /> 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서, `아파트부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 24미터내외, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 북측 및<br /> 동측으로 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지),대로2류(주간선도로)<br /> (접함),중로1류(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함),비행안전제3구역(전술)<군사<br /> 기지및군사시설보호법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법<br /> >,절대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 <br /> 내부현황, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 788 그린빌4 409동 2층 205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시북구

임차인

최○○

전세권자

최○○

채권자

파산자 산격신용협동조합 파산관재인 김영만

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-28 · 대구광역시 북구 구암동 788그린빌4 409동 2층 205호 · 철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 공동주택 1층 아파트 500.403㎡ 2층 아파트 495.009㎡ 3층 아파트 495.009㎡ 4층 아파트 495.009㎡ 5층 아파트 485.868㎡ 6층 아파트 485.868㎡ 7층 아파트 485.868㎡ 8층 아파트 485.868㎡ 9층 아파트 485.868㎡ 10층 아파트 485.868㎡ 11층 아파트 485.868㎡ 12층 아파트 485.868㎡ 13층 아파트 485.868㎡ 14층 아파트 485.868㎡ 15층 아파트 485.868㎡ 철근콘크리트조 59.83㎡

당사자

채권자

파산자 산격신용협동조합 파산관재인 김영만

채무자

최영애

소유자

최영애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 177m · 강북 중학교 · 중학교
• 247m · 운암초등학교 · 초등학교
• 265m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 275m · 동평 중학교 · 중학교
• 327m · 강북초등학교 · 초등학교
• 528m · 동평초등학교 · 초등학교
• 573m · 운암중학교 · 중학교
• 813m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 829m · 함지초등학교 · 초등학교
• 845m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 924m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 933m · 학남중학교 · 중학교

버스

• 107m · 그린빌4단지앞 · 707, 칠곡1
• 145m · 그린빌4단지 · 726, 급행7
• 172m · 강북중학교건너 · 726
• 195m · 강북중학교앞 · 726
• 205m · 그린빌4단지건너 · 707, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 788그린빌4 409동 2층 205호

감정가

9700만

최저가

9700만 (100%)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

대지권면적

44.73㎡ (13.5평)

기일

10-06-23

등기부현황

등기 기재 없음