대구지법 2009타경32447-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-14 경매접수
2. 09-10-15 경매개시결정
3. 09-12-24 배당요구종기
4. 10-04-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.61㎡ (10.8평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

35.61㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2325만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동4가 1090-5 · 35.61㎡ (10.8평)

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 "수성화성쌍용타운" 102동 12층 1209호(전용면적<br /> : 84.90㎡, 주거공용면적: 26.156㎡, 남향, 계단식)로서, 본건지 일원은 아파트, 근린<br /> 생활시설, 빌라 및 주택 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하여 제반교통사<br /> 정 대체로 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 건물 중 12층 1209호로서, <br /> 건축물대장상 사용승인일은 1996년으로 되어있음.<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창임.<br /> <br /> (2) 본건 구분건물의 관리 및 제반 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 아파트부지로서, 인접지와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 20미터, 남측 및 북측으로 각 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터의<br /> 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 상대정<br /> 화구역(아인슈타인유치원)<학교보건법>.<br /> 기호(2): 제2종일반주거지역(7층이하).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "김성연" 으로 되어있음.<br /> (2) 임 대 관 계 : 미상임.<br /> (3) 기타참고사항 : 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여, 구분건물 내부상황조사는<br /> 이웃주민의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5 수성화성쌍용타운 102동 12층 1209호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사폴리머테크

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

교부권자

북대구세무서

근저당권자

대구신용보증재단

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

홍○○

배당요구권자

주식회사 폴리머 테크

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-07 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5수성화성쌍용타운 102동 12층 1209호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 지하층 990.97㎡ 1층 1090.305㎡ 2층 1078.305㎡ 3층 1078.305㎡ 4층 1078.305㎡ 5층 1078.305㎡ 6층 1078.305㎡ 7층 1078.305㎡ 8층 1078.305㎡ 9층 1078.305㎡ 10층 1078.305㎡ 11층 1078.305㎡ 12층 1078.305㎡ 13층 1078.305㎡ 14층 1078.305㎡ 15층 1078.305㎡ 16층 1078.305㎡ 17층 1078.305㎡ 부속건축물 288.36㎡ 관리사무소 84.50㎡ 노인정 185.327㎡ 독서실 93.75㎡ 경비실(10개동) 4503.55㎡ 지하주차장(1) 4409.15㎡ 지하주차장(2) 4409.15㎡ 지하주차장(3) 897.00㎡ 기계,전기실 64.13㎡ 공중변소,재활용품창고 철근콘크리트조 84.90㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김성연

소유자

김성연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 487m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 541m · 대구중앙중고등학교
• 567m · 대구동중학교 · 중학교
• 607m · 동일초등학교 · 초등학교
• 641m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 653m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 722m · 남산고등학교 · 고등학교
• 838m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 890m · 청구중고등학교
• 997m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1075m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1097m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
• 180m · 화성쌍용타운앞2 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 187m · 화성쌍용타운건너 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 289m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 305m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5수성화성쌍용타운 102동 12층 1209호

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

대지권면적

35.61㎡ (10.8평)

기일

10-04-07

등기부현황

등기 기재 없음