경매· 아파트
대구지법 2009타경32454-1
대구광역시 북구 침산동 226-6그랜드캐슬 102동 3층 301호
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 3000만506만/평· 감정가 1억 3000만 (100%)
담당계10계757-6780(구내:780)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 3000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 506만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 3000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 55.89㎡ (16.9평)
- 건물면적
- 84.90㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 55.89㎡ (16.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1300만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 500만
- 담당계
- 10계 · 757-6780(구내:780)
건물 · 대지권
- 건물
- 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 침산동 226-6 · 55.89㎡ (16.9평)
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 남동측 인근에 위치하는 "그랜<br /> 드캐슬" 제102동 제3층 제301호 단위세대로서, 부근일대는 대규모의 아파트단지, <br /> 소규모 점포, 단독주택 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서등 생활편<br /> 익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장이 인근에 위 <br /> 치하여 제반 교통사정은 무난한 편임. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상9층건 공동주택<br /> 제102동 제3층 제301호(남향, 계단식) 단위세대로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천장: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 바닥: 무늬목재, 장판지깔기 및 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 유리2중창임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
집합건축물대장등본상 100.16㎡형 공동주택 단위세대로서,<br /> 방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니 등으로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 단위세대별 도시가스온수보일러에 의한 난방구조<br /> 이며, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지대와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택부지로 이<br /> 용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 폭 약6미터 정도의 포장된 진입도로와 통함. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 도시지역, 제3종일반주거지역에 속하며, <br /> 「학교보건법」상 상대정화구역 및 절대정화구역임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건 관련 토지는 공부상 지목은 "공장용지"이나, 현황은 "대"임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자<br /> 집합건물등기부등본상 소유자는 "원분남 외 1명"임.<br /><br /> 나. 임대관계<br /> 가격시점 현재 집합건물등기부등본상 2007년 4월 6일자로 전세금 금일억오백<br /> 만원에 전세권설정 되어 있으나, 이해관계인 부재 등으로 상세내역은 미상임.<br /><br /> 다. 기타<br /> 없음.<br />더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-05-07 | mg | — |
| 10-03-15 | sd | 2010.03.30 도달 |
| 10-01-20 | sd | 2010.01.31 수취인불명 |
| 09-11-27 | sd | 2009.12.16 수취인불명 |
| 09-11-02 | sd | 2009.11.14 도달 |
| 09-11-02 | sd | 2009.11.14 수취인부재 |
| 09-10-20 | sd | 2009.10.22 도달 |
| 09-10-20 | sd | 2009.10.26 폐문부재 |
| 09-10-20 | sd | 2009.10.26 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 226-6 그랜드캐슬 102동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 임차인 현웅태가 가족과 함께 전입신고되어 살고 있음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 현○○ | 주거 | 목적물 전부 | 일억오백만원 | 2007. 4. 8. ~ |
부동산표시목록
가압류권자 대구신용보증재단
가압류권자 신한카드주식회사(변경전상호엘지카드주식회사)
교부권자 대구시 북구청장
근저당권자 김○○
배당요구권자 대구신용보증재단
임차인 현○○
전세권자 현○○
채권자 현○○
채무자겸소유자 김○○
채무자겸소유자 원○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
10-05-18 · 대구광역시 북구 침산동 226-6그랜드캐슬 102동 3층 301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상9층 공동주택 1층 아파트(2세대) 200.32㎡ 2층 아파트(2세대) 200.32㎡ 3층 아파트(2세대) 200.32㎡ 4층 아파트(2세대) 200.32㎡ 5층 아파트(2세대) 200.32㎡ 6층 아파트(2세대) 200.32㎡ 7층 아파트(2세대) 200.32㎡ 8층 아파트(2세대) 200.32㎡ 9층 아파트(2세대) 200.32㎡ 철근콘크리트조 84.9㎡ (공유자 지분2분의1 김태무, 지분2분의1 원분남.)
당사자
- 채권자
- 현웅태
- 채무자
- 김태무 외 1
- 소유자
- 김태무 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 130m칠성초등학교초등학교
- 479m침산중학교중학교
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- 1112mBangali muslim
- 1177m대구대산초등학교초등학교
- 1240m달성초등학교초등학교
버스
- 174m오페라삼정그린코아APT2
- 186m침산네거리1300, 836, 북구4
- 200m침산네거리2300, 836
- 233m오페라삼정그린코아APT300, 349, 836, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 260m이마트칠성점앞2, 300, 349, 836, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산동 226-6그랜드캐슬 102동 3층 301호
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 1억 3000만 (100%)
- 건물면적
- 84.90㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 55.89㎡ (16.9평)
- 기일
- 10-05-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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