대구지법 2009타경32492-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-14 경매접수
2. 09-10-15 경매개시결정
3. 09-12-24 배당요구종기
4. 10-04-30 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.75㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

6908만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

44.75㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 75-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 `경신중·고등학교` 동측 인근에 소재하는 `삼오<br />아파트 제가동 제4층 제406호` 단위세대로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및<br />소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용<br />및 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(가동) 중,<br />제4층 제406호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 모노륨 깔기 및 일부 타일 마감,<br />- 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북서하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로를 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(20층), 최저고도지구(9.9m이상), 대로<br />1류(접함), 소로3류(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대정<br />화구역(경신중고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(청수유치원)<학교보건법>, <하천><br />은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재 상태로 내부조사는 탐문등에 의거 동류형 아<br /> 파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 75-2 삼오아파트 가동 4층 406호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

주민등록상 전입된 세대는 없다고 나타남. 해정후 확인을 한 바 사진과 같이 빈집임.

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

소유자

삼오아파트주택재건축정비사업조합

채권자

주식회사 효성

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-30 · 대구광역시 수성구 범어동 75-2삼오아파트 가동 4층 406호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 1층 616.32㎡ 2층 616.32㎡ 3층 616.32㎡ 4층 616.32㎡ 5층 616.32㎡ 지하실 196.32㎡ 관리실 47.4㎡ 철근콘크리트조 44.75㎡

당사자

채권자

주식회사 효성

채무자

김정숙

소유자

삼오아파트주택재건축정비사업조합

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 304m · 경신중고등학교
• 419m · 경동초등학교 · 초등학교
• 434m · 오성중학교 · 중학교
• 441m · 상운관
• 453m · 성운관
• 453m · 현운관
• 467m · 오성중고등학교
• 486m · 청운관
• 488m · 오성고등학교 · 고등학교
• 649m · 정화중학교 · 중학교
• 690m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 709m · 수성대학교 · 대학교

버스

• 100m · 우방청솔맨션앞 · 0, 100-1, 349, 402, 504, 수성1-1, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 187m · 우방청솔맨션건너 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 333m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1
• 370m · 만촌역(1번출구)2 · 100-1, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1-1
• 373m · 경신고등학교앞 · 100, 232-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범어동 75-2삼오아파트 가동 4층 406호

감정가

8200만

최저가

5740만 (70%)

건물면적

44.75㎡ (13.5평)

기일

10-04-30

등기부현황

등기 기재 없음