대구지법 2009타경32553-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.66㎡ (15.6평)

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

토지면적

51.66㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 347-1 · 51.66㎡ (15.6평)

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "아원수성천가지꿈" 5층 501호 단위세대로서,<br /> 본단지 주변은 소규모의 아파트단지 및 단독주택, 노선상가, 근린생활시설 등으<br /> 로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상13층건(사용승인일자 : 2004.10.14) 중<br /> 5층 501호로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감,<br /> - 창 호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비, 소화전 및 화재경보설비<br /> , 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 부정형의 토지로서, `아파트부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 소로2류(접함), <하천<br /> >은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 이해관계인 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 도면, 주민<br /> 탐문등으로 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매진행<br /> 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2857만 ~ 1억 4929만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 중동 347-1아원수성천가지꿈 5층 501호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 1200만 (70%)

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

대지권면적

51.66㎡ (15.6평)

기일

10-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음