경매· 아파트
대구지법 2009타경32713-1
대구광역시 수성구 신매동 579시지천마타운 233동 10층 1005호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7500만429만/평· 감정가 2억 5000만 (70%)
담당계7계053-757-6777(구내:777)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7500만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 5000만
- 최저 평당가
- 429만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 63.20㎡ (19.1평)
- 건물면적
- 134.97㎡ (40.8평)
- 토지면적
- 63.20㎡ (19.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1750만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7518만
- 담당계
- 7계 · 053-757-6777(구내:777)
건물 · 대지권
- 건물
- 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 신매동 579 · 63.20㎡ (19.1평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 `시지중학교` 서측 도로 맞은편에 위치하는<br /> `시지천마타운 233동 10층 1005호` 단위세대로서 부근일대는 대단위 아파트단지, 주<br /> 변상가 및 단독주택지, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경 양호시됨.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본아파트단지까지 제반차량의 접근이 용이하고 인근에 시내버스승강장 및 지하철<br /> 역사가 소재하여 제반교통사정 무난시됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 10층 1005호 단위세대로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 <br /> 개별난방설비 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인근지와는 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 단지주변으로 폭 약 20미터 정도의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), <br /> 중로1류(접함), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(단비유치원)<학교<br /> 보건법>, 상대정화구역(대구자연과학고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(수정유치<br /> 원)<학교보건법>, 상대정화구역(시지중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(신매초등학<br /> 교)<학교보건법>, 상대정화구역(천사유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(청림초등학<br /> 교)<학교보건법>, 절대정화구역(단비유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(시지중학교)<br /> <학교보건법>, 절대정화구역(신매초등학교)<학교보건법>임.<br /><br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없 음.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-01-27 | sd | 2010.01.29 도달 |
| 09-10-20 | sd | 2009.10.22 도달 |
| 09-10-20 | sd | 2009.10.22 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 신매동 579 시지천마타운 233동 10층 1005호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
1.본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2.조사 참여인- 채무자 정성오(전화조사: 011-9851-7712), 임차인 이성훈(전화조사: 010-4124-4735)
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 출입문입구 좌측방 | 3천만원 | 2008년10월02일~(2년) |
부동산표시목록
가압류권자 대우캐피탈주식회사(변경전:대우할부금융주식회사)
가압류권자 서울보증보험 주식회사
교부권자 대구광역시수성구
근저당권자 주식회사한빛은행
임차인 이○○
채권자 주식회사우리은행
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 출입문입구 좌측방 | 2008년09월11일 | 2008년10월02일~(2년) | 3천만원 | |
| 이○○ | 방1칸 | 2008.9.11. | 2008.10.2.- | 30,000,000 | 2009.10.22 |
매각공고
10-05-07 · 대구광역시 수성구 신매동 579시지천마타운 233동 10층 1005호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지하층 1195.08㎡ 1층1230.96㎡ 2층1194.00㎡ 3층1194.00㎡ 4층1194.00㎡ 5층1194.00㎡ 6층1194.00㎡ 7층1194.00㎡ 8층1194.00㎡ 9층1194.00㎡ 10층1194.00㎡ 11층1194.00㎡ 12층1194.00㎡ 13층1194.00㎡ 14층1194.00㎡ 15층1194.00㎡ 관리사무실 292.6㎡ 입주자회의실300.0㎡ 노인정,독서실 585.5㎡ 공중변소 24.64㎡ 전기실,펌프실 606.0㎡ 지하주차장 13134.0㎡ 계단실 162.24㎡ 철근콘크리트조 134.97㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사우리은행
- 채무자
- 정성오
- 소유자
- 정성오
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 171m신매초등학교초등학교
- 221m시지중학교중학교
- 406m청림초등학교초등학교
- 522m대구농업마이스터고등학교고등학교
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- 839m시지초등학교초등학교
- 885m노변초등학교초등학교
- 916m매호중학교중학교
- 917m매동초등학교초등학교
버스
- 116m신매초등학교앞349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 137m신매초등학교건너349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 229m신매시장349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 230m신매태성아파트건너937
- 278m시지천마타운앞349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 신매동 579시지천마타운 233동 10층 1005호
- 감정가
- 2억 5000만
- 최저가
- 1억 7500만 (70%)
- 건물면적
- 134.97㎡ (40.8평)
- 대지권면적
- 63.20㎡ (19.1평)
- 기일
- 10-05-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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