대구지법 2009타경33617-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.77㎡ (11.7평)

건물면적

70.33㎡ (21.3평)

토지면적

38.77㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

70.33㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 655-3 · 38.77㎡ (11.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암초등학교" 북서측 인근에 위치한 "칠곡2차<br />동서타운" 102동 1층 105호( 남향, 계단식 ) 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트<br />단지 및 주변상가지대로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통수단의 <br />접근성으로 보아 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층건 중 1층 105호 단위세대로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br />바닥 : 모노륨 및 타일 등 마감.<br />창호 : 목재 및 알루미늄새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러( 개별난방 )에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강<br />기설비 등 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역( 공동주택용지 ), 중로1류<br />( 접함 ), 택지개발예정지구, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 655-3칠곡2차동서타운 102동 1층 105호

감정가

9500만

최저가

6650만 (70%)

건물면적

70.33㎡ (21.3평)

대지권면적

38.77㎡ (11.7평)

기일

10-04-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음