대구지법 2009타경33631-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

307.50㎡ (93.0평)

제시외면적

없음

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

서변동 364

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "이곡지" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는<br />농경지 및 농가주택 등으로 형성되어있는 지역이며, 남서측 근거리에는 동, 서변 택<br />지개발지구( 완료 )가 위치하고 있어 주위환경 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 <br />다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 동측하향 완경사지대에 자체 등고 평탄하며, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적도상 남측으로 광대로와 접하나 고저차이등으로 통행불가능하며, 동측으로<br />관습상의 폭 약1미터 내외의 구거와 연접한 농로를 이용하여 통행중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제2구역( 전술 ), 농지법<br />제8조의 규정에 적용되는 농지, 토지거래계약에관한허가구역임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건 지상에는 타인소유로 추정( 탐문조사 )되는 구조조잡 및 철거용이한<br /> 구조물( 농막 ) 및 수목( 헛개나무, 매실나무, 감나무 등 )이 소재함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대구광역시 북구 서변동 364

감정가

3690만

최저가

2583만 (70%)

기일

10-07-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음