대구지법 2009타경33846-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-26 경매접수
2. 09-10-27 경매개시결정
3. 10-01-05 배당요구종기
4. 10-05-03 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.22㎡ (16.4평)

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

토지면적

54.22㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9526만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

134.96㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동4가 1090-6 · 54.22㎡ (16.4평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 지하철2호선 대구은행역 북측 인근에 위치한 수성보성타운 107동 5층 505호(전유면적 : 134.96㎡) 단위세대로서 부근일대는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 후면의 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 남측으로 `달구벌대로` 및 `대구은행 본점`, 서측 인근에 `신천(川)`이 소재함.(본 단지는 9개동 총1,032세대로서 전유면적 49.21㎡ : 240세대, 전유면적 59.97㎡ : 173세대, 전유면적 84.98㎡ : 406세대, 전유면적 134.97㎡ : 16세대, 전유면적 134.96㎡ : 120세대, 전유면적 250.69㎡ : 77세대로 구성되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차량 출입 용이하며, 남측 인근에 지하철2호선 `대구은행역` 및 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 지하1층 지상20층 건물중 5층 505호 단위세대로서사용승인일자 : 1996.05.25.외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅,내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임,바닥 : 모노륨깔기 및 일부 타일붙임,창호 : 알루미늄새시 및 목재유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방4, 거실1, 주방 겸 식당 1, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸1 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 중앙집중식 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약20미터, 남측 및 북측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>상 제3종일반주거지역으로 소로2류, 중로1류 및 중로2류 접함이고, <학교보건법>상 상대정화구역(아인슈타인유치원), 절대정화구역(아인슈타인유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6 수성보성타운 107동 5층 505호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

대구광역시수성구

소유자

이○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

주식회사 에이스 전자

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-03 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6수성보성타운 107동 5층 505호 · 철근콘크리트조 박공지붕 지하1층 지상 20층 공동주택(아파트) 지층 지하대피실 905.79㎡ 1층 아파트 941.37㎡ 2층-20층 아파트 각 911.58㎡ (부속건축물) 111동 1층 철근콘크리트조 보육시설 노인정 332.87㎡ 2층 철근콘크리트조 독서실 338.54㎡ 112동 1층 시멘트벽돌조 경비초소 26.68㎡ 113동 지하1층 철근콘크리트조 중앙공급실 1612.75㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 45.0㎡ 114동 1층 시멘트벽돌조 공중변소 18.7㎡ 115동 1층 시멘트벽돌조 공중변소 18.7㎡ 116동 1층 철근콘크리트조 쓰레기집적소 30.0㎡ 117동 3층 철근콘크리트조 주민공동시설 관리사무소 296.89㎡ 121동 지하2층 철근콘크리트조 지하주차장 2660.65㎡ 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 2540.4㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 28.56㎡ 122동 지하 2층 철근콘크리트조 지하주차장 3172.42㎡ 지하 1층 철근콘크리트조 지하주차장 2967.375㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 28.56㎡ 123동 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 3578.48㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 28.56㎡ 124동 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 2537.09㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 28.56㎡ 125동 지하1층 철근콘크리트조 지하주차장 966.145㎡ 1층 철근콘크리트조 계단실 14.28㎡ 철근콘크리트조 134.96㎡

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

주식회사 에이스 전자

소유자

이선미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 503m · 대구중앙중고등학교
• 508m · 대구동중학교 · 중학교
• 529m · 동일초등학교 · 초등학교
• 650m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 745m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 751m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 801m · 청구중고등학교
• 811m · 남산고등학교 · 고등학교
• 958m · 동천초등학교 · 초등학교
• 999m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1002m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1106m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 화성쌍용타운앞1 · 북구6
• 169m · 수성4가동행정복지센터앞 · 북구6
• 212m · 수성태영데시앙건너 · 410
• 246m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 334m · 대구은행역(3번출구) · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6수성보성타운 107동 5층 505호

감정가

3억

최저가

2억 1000만 (70%)

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

대지권면적

54.22㎡ (16.4평)

기일

10-05-03

등기부현황

등기 기재 없음