대구지법 2009타경33877-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-26 경매접수
2. 09-10-27 경매개시결정
3. 10-01-05 배당요구종기
4. 10-04-22 2차 매각기일 · 최저가 7584만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

56.10㎡ (17.0평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

758만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

56.10㎡ (17.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

대현동 439-23

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "대현이편한세상" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, <br /> 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, `단독주택부지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 2미터 내외의 보도블럭포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시<br /> 설보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 기와지붕 단층건으로서,<br /> - 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내벽 : 벽지마감,<br /> - 바닥 : 장판지마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시 및 목재 창호임.<br /> <br /> (나) 세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> - 벽체 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 단독주택,<br /> 기호(나) : 창고, 변소, 세면장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적 및 건물개황도`참조(기호㉠`방일부`-기호㉢`보일러실`)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 439-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대현동 439-23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 임차인 장순기가 가족과 함께 전입신고되어 살고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

근로복지공단대구지역본부

교부권자

대구광역시북구

교부권자

서대구세무서

근저당권자

주식회사다사테크

근저당권자

주식회사대구은행

압류권자

남대구세무서

임차인

장○○

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-22 · 대구광역시 북구 대현동 439-23 · 대 136㎡
• 10-04-22 · 대구광역시 북구 대현동 439-23 · 목조 와즙 평가건 주택1동 건평 14평4홉5작 세멘 부록조 육즙 평가건 창고1동 건평 2평5홉2작 제시외-방일부 목조기와지붕단층 1.3 -부엌 벽체이용판넬지붕단층 5.7 -보일러실 벽체이용스레트지붕단층 2.6

당사자

채권자

주식회사 대구은행

채무자

서성범

소유자

서성범

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 461m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 486m · Bangali muslim
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버스

• 231m · 칠성고가도로하단 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 236m · 새동네아파트앞 · 304, 501, 623
• 272m · 새동네아파트건너 · 304, 623, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 273m · 대일아파트앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 318m · 대일아파트건너 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 대현동 439-23

감정가

1억 835만

최저가

7584만 (70%)

건물면적

56.10㎡ (17.0평)

기일

10-04-22

등기부현황

등기 기재 없음