대구지법 2009타경34122-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-28 경매접수
2. 09-10-29 경매개시결정
3. 10-01-07 배당요구종기
4. 10-05-04 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.94㎡ (9.4평)

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

토지면적

30.94㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

6322만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 569 · 30.94㎡ (9.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 "시지대백,신화,창신맨션" 207동 2층 201호(전용면<br /> 적: 59.75㎡, 공유면적: 32.351㎡, 남서향, 복도식)로서, 본건지 일원은 아파트 및 상<br /> 가 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사<br /> 정 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 건물 중 2층 201호로서, <br /> 건축물대장상 사용승인일은 1994년으로 되어있음.<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일<br /> 바닥: 장판지, 일부 타일 <br /> 창호: 목재 및 알미늄샷시 2중창임.<br /> <br /> (2) 본건 구분건물의 관리 및 제반 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 아파트부지로서, 북측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 각 왕복4차선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 중<br /> 로1류(접함), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(대구자연과학고등학교<br /> )<학교보건법>, 상대정화구역(천사유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(청림초등학교)<<br /> 학교보건법>, 절대정화구역(천사유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "이종선" 으로 되어있음.<br /> (2) 임 대 관 계 : 미상임.<br /> (3) 기타참고사항 : 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여, 구분건물 내부상황조사는<br /> 경비실의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매동 569 시지대백,신화,창신맨션 207동 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.본건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2.조사 참여인- 채무자 이종선(전화조사:011-810-4382).

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

북대구농업협동조합

채권자

북대구농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-08 · 대구광역시 수성구 신매동 569시지대백,신화,창신맨션 207동 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층아파트 지하 대피실 936.558㎡ 1층 아파트 1122.56㎡ 2층 -15층 아파트 각 1085.36㎡ 지상1층 전기실,펌프실 477.75㎡ 지상1층 지하주차장 3303.62㎡ 지상1층 지하주차장 3303.62㎡ 지상1층 지하주차장 2119.77㎡ 지상2층 관리사무소 입주자회의소 164.75㎡ 지상1층 조적조 노인정 100㎡ 철근콘크리트조 59.75㎡

당사자

채권자

북대구농업협동조합

채무자

이종선

소유자

이종선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 425m · 신매초등학교 · 초등학교
• 444m · 청림초등학교 · 초등학교
• 461m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 491m · 시지중학교 · 중학교
• 579m · 시지초등학교 · 초등학교
• 649m · 매호중학교 · 중학교
• 701m · 매호초등학교 · 초등학교
• 727m · 노변초등학교 · 초등학교
• 765m · 매동초등학교 · 초등학교
• 872m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 964m · 고산중학교 · 중학교
• 981m · 시지고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 신매역(4번출구) · 937
• 133m · 신매역(3번출구) · 937
• 212m · 신매광장앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 244m · 신매광장건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 330m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신매동 569시지대백,신화,창신맨션 207동 2층 201호

감정가

9100만

최저가

6370만 (70%)

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

대지권면적

30.94㎡ (9.4평)

기일

10-05-04

등기부현황

등기 기재 없음