대구지법 2009타경34672-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-11-02 경매접수
2. 09-11-06 경매개시결정
3. 10-01-15 배당요구종기
4. 10-05-25 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.89㎡ (6.3평)

건물면적

45.00㎡ (13.6평)

토지면적

20.89㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

45.00㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

팔달동 52 · 20.89㎡ (6.3평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 아<br /> 파트단지, 근린생활시설, 유통시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차량 출입 용이하고, 버스정류장 인근에 위치하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층건내 7층 706호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감.<br /> 바닥 : 우드륨, 민속장판지 및 타일깔기.<br /> 창호 : 목재알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 거실겸방, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 40M, 동측 및 북측으로 폭 약 18M 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(주간선도로)(접함), 대로2류(주간선도로)(접함), 중로1류(보 <br /> 조간선도로)(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 110동 7층 706호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 임차인 장미경이 가족과 함께 전입신고되어 살고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

엘지카드주식회사(변경후:신한카드주식회사)

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

세림신용협동조합

근저당권자

송○○

임차인

장○○

전세권자

장○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-25 · 대구광역시 북구 팔달동 52두산위브2001 110동 7층 706호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 354.93㎡ 2층 354.93㎡ 3층 354.93㎡ 4층 354.93㎡ 5층 354.93㎡ 6층 354.93㎡ 7층 354.93㎡ 8층 354.93㎡ 9층 354.93㎡ 10층 354.93㎡ 11층 354.93㎡ 12층 354.93㎡ 13층 354.93㎡ 14층 354.93㎡ 15층 354.93㎡ 16층 354.93㎡ 17층 354.93㎡ 18층 354.93㎡ 19층 354.93㎡ 20층 354.93㎡ 지층 302.88㎡ 철근콘크리트조 45.000㎡

당사자

채권자

장미경

채무자

정수화

소유자

정수화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 169m · 팔달중학교 · 중학교
• 205m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 206m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1121m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1389m · 매천중학교
• 1496m · 매천고등학교

버스

• 82m · 팔달중학교건너 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 96m · 팔달중학교앞 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 114m · 매천대교1 · 2
• 144m · 매천대교1 · 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 160m · 팔달초등학교 · 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 팔달동 52두산위브2001 110동 7층 706호

감정가

6500만

최저가

4550만 (70%)

건물면적

45.00㎡ (13.6평)

대지권면적

20.89㎡ (6.3평)

기일

10-05-25

등기부현황

등기 기재 없음