경매· 아파트
대구지법 2009타경34832-1
대구광역시 수성구 신매동 601 260동 14층 1405호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8550만455만/평· 감정가 2억 6500만 (70%)
담당계9계757-6779(구내:779)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8550만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 6500만
- 최저 평당가
- 455만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8550만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.47㎡ (18.6평)
- 건물면적
- 134.92㎡ (40.8평)
- 토지면적
- 61.47㎡ (18.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1855만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1826만
- 담당계
- 9계 · 757-6779(구내:779)
건물 · 대지권
- 건물
- 134.92㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 신매동 601 · 61.47㎡ (18.6평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "욱수초등학교" 서측 인근에 위치하는 "시지<br /> 보성서한아파트"제260동 14층 1405호 단위세대로서,부근일대는 대규모 아파트단지 <br /> 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 17층건(사용승인일자: 1995.02.08) 14층 1405호<br /> 단위세대로서,<br /> -외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> -내벽 : 벽지,타일등 마감.<br /> -바닥 : 장판지,타일등 마감.<br /> -창호 : 목재유리 및 알미늄샷시 이중창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비, 개별난방시설, 엘리베이터설비, 지하주차<br /> 장 시설 등 되어 있음.<br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형에 유사한 토지로서 `아파트` 부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측, 남측 및 서측으로 폭 약 20 미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),보행자전용도로(접함), <br /> 중로1류(접함), 문화재보존영향검토대상지역<대구광역시문화재보호조례>,택지개발<br /> 예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역(대구자연과학고등학교)<학교보건법>,상대<br /> 정화구역(비안네유치원)<학교보건법>,상대정화구역(시지고등학교)<학교보건법>,상대<br /> 정화구역(욱수초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(청림초등학교)<학교보건법>,절대<br /> 정화구역(시지고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(욱수초등학교)<학교보건법>,<하천<br /> >은 건설과{666-2922 2991}확인임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.<br /> <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재 및 폐문으로 관리사무소 및 주민탐문과 집<br /> 합건축물대장상 도면등을 참고하여 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 <br /> 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-08-27 | sd | 2010.08.30 도달 |
| 10-08-27 | sd | 2010.08.30 도달 |
| 10-08-27 | sd | 2010.08.31 도달 |
| 10-08-27 | sd | 2010.08.30 도달 |
| 10-08-27 | sd | 2010.08.30 도달 |
| 10-08-27 | sd | 2010.08.30 도달 |
| 10-08-27 | sd | 2010.08.30 도달 |
| 10-08-27 | sd | 2010.08.30 도달 |
| 10-08-27 | sd | 2010.08.30 도달 |
| 10-08-27 | sd | 2010.08.30 도달 |
| 10-08-27 | sd | — |
| 10-07-20 | sd | 2010.07.22 도달 |
| 09-11-05 | sd | 2009.11.09 도달 |
| 09-11-05 | sd | 2009.11.09 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 신매동 601 260동 14층 1405호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
1.본건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2.조사 참여인- 채무자 김원출(전화조사:010-8976-1208, 010-2551-1208, 딸 김혜인 참석).
부동산
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단대구동부지사
교부권자 국민연금공단서대구지사
교부권자 근로복지공단대구북부지사
교부권자 대구광역시수성구
교부권자 동대구세무서
교부권자 북대구세무서
압류권자 국민건강보험공단대구동부지사
압류권자 국민연금공단동대구지사
압류권자 근로복지공단대구지역본부
점유자 황○○
점유자 황○○
채권자 대구건축사신용협동조합
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
10-09-02 · 대구광역시 수성구 신매동 601 260동 14층 1405호 · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 17층아파트 지층 지하대피실 855.57㎡ 1층 아파트 908.1㎡ 2층아파트 876.6㎡ 3층아파트 876.6㎡ 4층아파트 876.6㎡ 5층아파트 876.6㎡ 6층아파트 876.6㎡ 7층아파트 876.6㎡ 8층아파트 876.6㎡ 9층아파트 876.6㎡ 10층아파트 876.6㎡ 11층아파트 876.6㎡ 12층아파트 876.6㎡ 13층아파트 876.6㎡ 14층아파트 876.6㎡ 15층아파트 876.6㎡ 16층아파트 876.6㎡ 17층아파트 876.6㎡ 부속 106동 철근콘크리트조 관리실 노인정 165㎡ 철근콘크리트조 회의실 독서실2층 162.76㎡ 107동 조적조수위실 1층 14.03㎡ 206동 철근콘크리트조 관리실 노인정 1층 165㎡ 철근콘크리트조 회의실 독서실 2층 162.76㎡ 207동 조적조 수위실 1층 14.03㎡ 301동 철근콘크리트조 지하주차장 지하1층 3952.5㎡ 302동 철근콘크리트조 지하주차장 지하1층 3952.5㎡ 303동 철근콘크리트조 전기실 펌프실 지하1층 441㎡ 철근콘크리트조 계단실 1층 38.5㎡ 철근콘크리트조 134.92㎡
당사자
- 채권자
- 대구건축사신용협동조합
- 채무자
- 김원출
- 소유자
- 김원출
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 195m욱수초등학교초등학교
- 279m시지고등학교고등학교
- 391m청림초등학교초등학교
- 412m시지중학교중학교
- 525m신매초등학교초등학교
- 564m대구농업마이스터고등학교고등학교
- 843m사월초등학교초등학교
- 956m노변초등학교초등학교
- 1157m매호초등학교초등학교
- 1243m노변중학교중학교
- 1280m시지초등학교초등학교
- 1328m매호중학교중학교
버스
- 104m욱수초등학교건너349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 193m욱수초등학교앞349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 209m시지중학교349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 264m덕원고등학교건너349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 894, 937, 949, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
- 275m시지천마타운앞349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 신매동 601 260동 14층 1405호
- 감정가
- 2억 6500만
- 최저가
- 1억 8550만 (70%)
- 건물면적
- 134.92㎡ (40.8평)
- 대지권면적
- 61.47㎡ (18.6평)
- 기일
- 10-07-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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