대구지법 2009타경35460-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.57㎡ (12.0평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

39.57㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

침산동 133-1 · 39.57㎡ (12.0평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 `침산네거리` 북동측 인근에 위치하는 `침산리젠시` <br />제101동 4층 401호 단위세대로서 부근일대는 아파트, 단독주택, 공장 등으로 형성되어 있<br />으며, 기타생활편익시설의 이용상황 등으로 보아 주위환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교<br />통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 4층 401호로서<br />외벽: 몰탈위페인팅마감<br />내벽: 벽지 및 타일 등<br />바닥: 장판지 및 타일 등<br />창호: 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있으며, 기스보일러에 의한 개별 난방설<br />비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 `공장용지`이나 현황`대`임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

점유자의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7994만 ~ 9421만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 133-1침산리젠시 101동 4층 401호

감정가

1억 3000만

최저가

6370만 (49%)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

대지권면적

39.57㎡ (12.0평)

기일

10-07-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음