대구지법 2009타경35477-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.67㎡ (22.0평)

건물면적

79.42㎡ (24.0평)

토지면적

72.67㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4983만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

79.42㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노곡동 117-4 · 72.67㎡ (22.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "(통칭)한솔빌라 101동 1층 101호(전용면적:79.42㎡, <br /> 남향, 계단식)" 단위세대로서, 대구광역시 북구 노곡동 소재 "노곡교" 북서측 인<br /> 근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 경부고속도로 후면 일대로 형성된 주거지역으로 다세대주택, 단독주택, <br /> 주변 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 다세대주택 건물동까지 제반차량 출입 용이하며, 도보로 약 7 - 8분 내·<br /> 외거리에 시내버스 정류장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 일반차량접근의 편리성, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상<br /> 황은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 1층 101호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물 관리대장 상 2000. 3. 24<br /> 외벽: 시멘트 몰탈 위 치장타일 및 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일 등<br /> 바닥: 장판지, 일부 타일 등<br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시창<br /> (2) 본건 다세대주택의 관리 및 제반현상은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수시설, L.P.G에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 다세대주택부지는 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하게 형성되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 다세대주택부지 동측으로 약 8m 아스팔트포장도로 형성되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상주차장으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 제2종일반주거지역(7층이하), 소로1류(접함)에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 제시목록상 "정의준"임.<br /> (2)임대관계: 미상임.<br /> (3)기타사항: -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 노곡동 117-4 1층 101호

감정가

7000만

최저가

3430만 (49%)

건물면적

79.42㎡ (24.0평)

대지권면적

72.67㎡ (22.0평)

기일

10-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음