대구지법 2009타경35514-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-11-09 경매접수
2. 09-11-10 경매개시결정
3. 10-01-19 배당요구종기
4. 10-04-09 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.23㎡ (11.3평)

건물면적

70.33㎡ (21.3평)

토지면적

37.23㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

70.33㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만촌동 1025-78 · 37.23㎡ (11.3평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "만촌네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일<br />대는 공동주택, 단독주택 및 노선상가 등으로 형성된 주거지대로서 전반적인 주위환경<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역( 2호선 만<br />촌역 )이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제5층 제501호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 치장타일 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 알미늄 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지는 용도상 불가분의 관계에 있는 일단지로서, 북서 하향 완경사지대에 대체로 등<br />고평탄하게 조성된 부정형의 토지이며, 다세대주택 부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 5-6미터, 동측 및 서측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호1, 2) 토지 공히 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 최저<br />고도지구, 대로1류( 접함 ), 비행안전제6구역( 전술 )임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1025-78 둥지빌라 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 임차인 변경희가 전입신고되어 살고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 동아레미콘

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

김○○

배당요구권자

주식회사 동아레미콘

임차인

변○○

전세권자

변○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-07 · 대구광역시 수성구 만촌동 1025-78둥지빌라 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(계단실) 11.96㎡ 2층 다세대주택(2세대) 161.65㎡ 3층 다세대주택(2세대) 161.65㎡ 4층 다세대주택(2세대) 161.65㎡ 5층 다세대주택(2세대) 161.65㎡ 철근콘크리트구조 70.33㎡

당사자

채권자

김상순

채무자

유병동

소유자

유병동

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 307m · 현운관
• 354m · 오성중학교 · 중학교
• 396m · 오성중고등학교
• 435m · 상운관
• 462m · 오성고등학교 · 고등학교
• 473m · 성운관
• 484m · 청운관
• 597m · 수성대학교 · 대학교
• 685m · 경신중고등학교
• 723m · 경동초등학교 · 초등학교
• 746m · 소선여자중학교 · 중학교
• 856m · 정화중학교 · 중학교

버스

• 50m · 만촌육교2 · 0, 100-1
• 52m · 만촌육교1 · 0, 100, 349, 402, 504, 수성1, 수성3-1, 수성5, 순환3
• 78m · 만촌육교2 · 349, 402, 504, 수성3, 수성5, 순환3-1
• 168m · 만촌역(1번출구) · 수성1-1
• 209m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1025-78둥지빌라 5층 501호

감정가

1억 1000만

최저가

7700만 (70%)

건물면적

70.33㎡ (21.3평)

대지권면적

37.23㎡ (11.3평)

기일

10-04-09

등기부현황

등기 기재 없음