대구지법 2009타경35729-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.74㎡ (49.8평)

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

914만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

164.74㎡ (49.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

산격동 762-9

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 산격동 소재 "대산초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 단독<br /> 주택, 아파트, 다세대주택 및 주변상가 등으로 형성된 주거지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 용이하고 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류 접함이며 학교보건법상 상대정화구역<br /> 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 외장 타일 마감 및 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 내벽/천장 : 벽지도배, 삼목마감, 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 깔기.<br /> 창호 : 목재 및 새시 2중창.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br /> 1층 : 점포 및 주택.<br /> 2층 : 주택.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있으며 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 산격동 762-9

감정가

1억 3062만

최저가

9143만 (70%)

건물면적

164.74㎡ (49.8평)

기일

10-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음