대구지법 2009타경35750-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-11-11 경매접수
2. 09-11-12 경매개시결정
3. 10-01-21 배당요구종기
4. 10-05-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.20㎡ (19.1평)

건물면적

297.21㎡ (89.9평)

토지면적

63.20㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8126만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

297.21㎡ (89.9평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 579 · 63.20㎡ (19.1평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지천마타운" 229동 2층 208호 단위세대<br /> 로서, 본단지 주변은 아파트 단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어<br /> 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(사용승인일자 : 1994.05.27) 중 2층 208호 로서,<br /> -외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> -바닥: 강화마루,장판지,일부 타일 등 마감,<br /> -창호: 샷시 목재 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비<br /> 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서, `아파트부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측, 남측으로 각각 폭 약 20미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),보행자전용도로<br /> (접함),중로1류(접함),택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역(<br /> 단비유치원)<학교보건법>,상대정화구역(대구자연과학고등학교)<학교보건<br /> 법>,상대정화구역(수정유치원)<학교보건법>,상대정화구역(시지중학교)<<br /> 학교보건법>,상대정화구역(신매초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(천사<br /> 유치원)<학교보건법>,상대정화구역(청림초등학교)<학교보건법>,절대정화<br /> 구역(시지중학교)<학교보건법>,절대정화구역(신매초등학교)<학교보건법>,<br /> <하천>은 건설과{666-2922 2991}확인,<br /> 기호(2) : 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),보행자전용도로<br /> (접함),중로1류(접함),택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역(<br /> 단비유치원)<학교보건법>,상대정화구역(대구자연과학고등학교)<학교보건<br /> 법>,상대정화구역(수정유치원)<학교보건법>,상대정화구역(시지중학교)<<br /> 학교보건법>,상대정화구역(신매초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(청림<br /> 초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(단비유치원)<학교보건법>,절대정화<br /> 구역(시지중학교)<학교보건법>,<하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매동 579 시지천마타운 229동 2층 208호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2.조사 참여인- 채무자 전인숙(053-241-1088).

부동산표시목록

가압류권자

동인새마을금고

근저당권자

송○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

자인섬유주식회사

압류권자

국민건강보험공단대구수성지사

압류권자

대구광역시수성구

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-19 · 대구광역시 수성구 신매동 579시지천마타운 229동 2층 208호 · 철콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 1230.96㎡ 2층 1194㎡ 3층 1194㎡ 4층 1194㎡ 5층 1194㎡ 6층 1194㎡ 7층 1194㎡ 8층 1194㎡ 9층 1194㎡ 10층 1194㎡ 11층 1194㎡ 12층 1194㎡ 13층 1194㎡ 14층 1194㎡ 15층 1194㎡ 지하층 1195.08㎡ 철근콘크리트조 2층관리사무실및 입주자회의실 1층 관리사무실 292.6㎡ 2층 입주자회의실 300.0㎡ 철근콘크리트조 1,2층 노인정,독서실 585.5㎡ 철근콘크리트조 1층 공중변소 24.64㎡ 철근콘크리트조 지상 지하1층 전기실 펌프실 606㎡ 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 13.134㎡ 철근콘크리트조 1층 계단실 162.24㎡ 철근콘크리트조 134.97㎡

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

전인숙

소유자

전인숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 171m · 신매초등학교 · 초등학교
• 221m · 시지중학교 · 중학교
• 406m · 청림초등학교 · 초등학교
• 522m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 642m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 684m · 매호초등학교 · 초등학교
• 758m · 시지고등학교 · 고등학교
• 778m · 사월초등학교 · 초등학교
• 839m · 시지초등학교 · 초등학교
• 885m · 노변초등학교 · 초등학교
• 916m · 매호중학교 · 중학교
• 917m · 매동초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 137m · 신매초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 229m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 230m · 신매태성아파트건너 · 937
• 278m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신매동 579시지천마타운 229동 2층 208호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 6100만 (70%)

건물면적

297.21㎡ (89.9평)

대지권면적

63.20㎡ (19.1평)

기일

10-05-19

등기부현황

등기 기재 없음