대구지법 2009타경35828-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.62㎡ (7.4평)

건물면적

48.54㎡ (14.7평)

토지면적

24.62㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

1688만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

48.54㎡ (14.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

조야동 257-6 · 24.62㎡ (7.4평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 조야동 소재 "조야초등학교" 북측 인근에 위치하는 "한솔빌라 4층 502호"로서, 부근은 단독주택 및 소규모의 공동주택으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입자유롭고 시내버스승강장이 인근에 위치하나 도심 외곽지역으로 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 4층 502호로서<br /> - 외 벽: 타일치장 및 몰탈위 페인팅마감<br /> - 내 벽: 벽지 및 타일마감<br /> - 바 닥: 장판 및 타일마감<br /> - 창 호: 목재 및 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 개별난방설비되어있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약8M, 서측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층이하)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 조야동 257-6한솔빌라 4층 502호

감정가

3800만

최저가

2660만 (70%)

건물면적

48.54㎡ (14.7평)

대지권면적

24.62㎡ (7.4평)

기일

10-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음