대구지법 2009타경35897-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.28㎡ (14.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

49.28㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 슬래브 · 아파트

대지권

태전동 997-1 · 49.28㎡ (14.9평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "칠곡에덴타운 101동 5층 502호(전용면적: 84.96㎡, 남<br /> 향, 계단식)" 단위세대로서, 대구광역시 북구 태전동 소재 "관천중학교" 북서측 <br /> 인근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 대단위 아파트단지(현대1차, 한양코스모스, 보성 등) 및 부속상가, 대로<br /> 변 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반차량 출입 자유로우며, 도보로 약 3 - 4분 내·외 거리<br /> 의 북측 대로변에 시내버스정류장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 간선도로 상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황<br /> 은 비교적 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 5층 502호 단위세대로서,<br /> 사용승인일자: 건축물 관리대장 상 1993. 02. 13<br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일 등<br /> 바닥: 장판 등 바닥재, 일부 타일 등<br /> 창호: 하이새시창<br /> (2) 본건 아파트의 관리 및 제반현상은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 내부는「방3, 욕실2, 거실, 주방 등」으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수시설, 승강기설비(Schindler,550㎏/8인승), 옥내소화전설비, 화재탐지설<br /> 비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 사다리형의 토지로서, 인접지에 비해 완경사지 위에 형성되어 있<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 북측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로, 동측에서 남동측으로 왕복 2차선 아스팔<br /> 트도로, 남측으로 8m 아스팔트도로 형성되어 있으며, 아파트진입로는 동측으로 <br /> 개설되어 있음.<br /> (2) 주차장은 지상 및 지하주차장으로 되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(9.9M 이상<br /> ), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(주간선도로)(접함), 소로1류(접함<br /> ), 택지개발예정지구(칠곡택지개발1지구)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법<br /> >, 절대정화구역<학교보건법>에 해당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소유자: 제시목록상 "전광준"임.<br /> (2)임대관계: 미상임.<br /> (3)기타사항: -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 태전동 997-1칠곡에덴타운 101동 5층 502호

감정가

1억 1000만

최저가

7700만 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

49.28㎡ (14.9평)

기일

10-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음