대구지법 2009타경36074-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.37㎡ (8.9평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

29.37㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

5653만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 581 · 29.37㎡ (8.9평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 `시지중학교` 남서측 인근에 소재하는 `신매태성맨션<br />제237동 10층 1009호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 59.96㎡)` 단위세대로서 부근일<br />대는 대규모 아파트단지, 상가 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며 시외곽지대에 위치하나, 근거리에 지하철역 및 시내버<br />스정류장 등이 소재하여 대중교통여건 등도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 10층 1009호 단위세대로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재·샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄한 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 4차선 포장도로를 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 중로<br />1류(접함), 문화재보존영향검토대상지역<대구광역시문화재보호조례>, 택지개발예정지구<br /><택지개발촉진법>, 상대정화구역(단비유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(대구자연과학<br />고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(청림초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(단비유<br />치원)<학교보건법>, 절대정화구역(청림초등학교)<학교보건법>, <하천>은 건설과 확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 내부확인이 어려워 소유자 및 인근 탐문과 인근 조사 및 현황도면에 의거<br /> 일반적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신매동 581신매태성맨션 237동 10층 1009호

감정가

9500만

최저가

6650만 (70%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

대지권면적

29.37㎡ (8.9평)

기일

10-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음