대구지법 2009타경36333-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.68㎡ (9.9평)

건물면적

127.97㎡ (38.7평)

토지면적

32.68㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5084만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

127.97㎡ (38.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 872 · 32.68㎡ (9.9평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "동아백화점" 북동측 인근에 위치하는 "칠곡2차보성서한<br />타운 102동 12층 1213호" 아파트 단위세대로서, 부근일대는 대단위 택지개발지구 내 아파트<br />단지이며, 상가, 관공서, 학교 및 생활편의시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바, 대중교통 사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 12층 1213호 아파트 단위세대로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임,<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임,<br />창호: 하이샷시 이중창, 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기 및 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 현황 "아파트 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측의 왕복 4차선 아스팔트 포장도로를 통하여 간선도로와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(접함), 중로1류(접함), 중로3류(접함), 택지개발예정지구＜택지개발법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞, 절대정화구역＜학교보건법＞임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 내부 이용상황 조사결과 일부 베란다 부분을 방으로 확장하여 <br /> 사용중임을 확인하였으며, 감정평가시 이를 감안하여 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 동천동 872칠곡2차보성서한타운 102동 12층 1213호

감정가

9000만

최저가

6300만 (70%)

건물면적

127.97㎡ (38.7평)

대지권면적

32.68㎡ (9.9평)

기일

10-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음